[서투기 16기 5조 평프리] 자음과모음님 오프1강 후기 - 기회를 잡아보자!

✅1차시 : 24년 1월부터 서울 수도권 시장의 흐름을 진단
>comment 자모님이 시장을 어떻게 진단하고 있는지 앞으로 수도권 시장을 어떻게 전망하고 있는지 꼭 유의깊게 살펴보세요.

→ 1강을 통해서 내가 발을 담구고 있었던 현 부동상 시장에 대해서 큰 흐름을 알 수 있었다. 나 또한 서울 상급지를 바라보며 임장을 다니고 있었지만 0호기 처분과 더불어 앞마당의 부족, 시세트래킹 부족 등의 이유로 잡지 못하였고 아쉬워 하였지만 지금 앞으로의 시장 방향과 지금 할 수 있는 것들에 대해서 고민해 볼 수 있었던 강의였다.

개인적으로, 너나위님께서 구해줘월부에서 다루어 주시는 메크로시장급으로 의미있는 시간이었다.

✅2차시 : 다 날라가버린 것만 같은 서울시장에서 여전히 얼죽신만 고집하고 있는 수강생의 허를 강하게 찔러주는 차시
>comment  지금 봐야하는 단지는 OO단지입니다. 내 앞마당에서 강의에 나온 단지와 비슷한 단지를 꼭 찾아보세요.

→ 지금 시장에서 당장 할 수 있는 것을 하자는 생각과 더불어 지금은 어떠한 급지와 아파트를 봐야 하는지에 대해서 명확히 방향을 잡아 주셨고 아쉬워할 틈 없이 달려야 할 방향을 알려 주셨다.

✅3차시 : 집에서 하는 서울여행(with 자모멘토님) 서울 25개구의 핵심특징과 주요입지요소 완벽 정리
>comment A4 용지를 하나 꺼내서 그리면서 들어보세요.

→ 2번째 서기반을 수강하며 더욱 더 강의에 나오는 내용들과 지역, 단지 등을 받아들이고 깊게 이해할 수 있었고, 조금은 뿌듯한 생각도 들며 한편으로는 아직 자모님과 같은 전문가가 되려면 갈길이 멀구나라는 생각도 들었다. 누구든 포기하지말고 노력하면 할 수 있다!! 해보자~

✅4차시 : 지금 나는 oo가 있는데 가치성장투자를 해야하나? 소액투자를 해야하나? 방향을 완벽하게 알려주는 차시
>comment 내 투자금이 얼마이건 할수 있는 투자방향을 정할 수 있기 때문에 4차시를 들으시면서 내 투자방향을 꼭 정해보세요. 고민종결!

→ 가치성장투자냐 소액투자에 대해 고민할 수 있는 시간이었고, 일단 어떤방향이 좋다는것 보다 우선 1호기는 내가 할 수있는 자금과 노력 내에서 가장 가치있는것을 해보자라는 생각을 정했고, 꼭 매수까지 진행해야겠다고 다짐했다. 추후 서울 전 지역을 앞마당으로 만들구 꾸준히 실력을 높여 점점 소액투자까지 마스터 할 수 있도록 하겠다.

✅5차시 : 내가 고른 단지 투자해도 되는지 아닌지 판단하는 기준 알려주는 차시
>comment 여러분들이 가장 어려워하는 비교평가를 배워볼수 있는 강의이므로 해당 차시를 들어보시고 지역 내에서, 지역 간 비교평가를 스스로 적용해보세요

→강의 들을때는 즐겁고 신기하나 직접 해보려 하면 어려운 비교평가에 대해서 배울 수 있었고, 각 급지별로 오르는 시기, 흘러가는 방향 등에 대해서 배워볼 수 있었다. 이번 앞마당 구에서 꼭 진행해볼 단계! 

✅6차시 :  세금, 대출 어렵고 머리아프고 피하고 싶던 주제를 제일 중요한 것 쏙쏙 뽑아 머릿속에 박아주시는 강의
>comment 세금대출 파트에서 내 뇌가 따라오지 않는다고 울지말기(내가 세금, 대출에 대한 배경지식이 없어서임) 머리에 한번 발라놓고, 복습하면서 2-3번 덧칠한다고 생각하면서 수강하기

→ 실질적으로 궁금했었던 부동산투자의 세금 부분에 대해서 시원하게 콕콕 찝어 알져 주신 시간이었습니다.

투자에 필요한 행동을 옮기면서 중요한 것들을 몸소 체험하여 내 것으로 만들자!

투자는 장기전…! 열심과 행복은 공존할 수 있다!