서울투자 기초반 수강1강 후기 [16기 99조 9월엔 중랑9에 미치조 월급쟁이늘보씨]

안녕하세요 월급쟁이늘보씨입니다.

8월 한여름을 지나 9월 같이 너무 좋은 날씨에 임장을 하게 되다니

마치 산책가는 기분으로 신이납니다! ㅎㅎ

1강 자모님 강의는 진짜 너무 역대급으로 좋았고

저는 뼈가 굵어서 뼈 좀 더 많이 때려 주셨으면 좋겠어요. ㅎㅎㅎㅎ

시원시원한 자모님 덕에 제 속도 시원시원하게 풀리는 강의였습니다^_^!

감사합니다 자모님♡

#전세난 #전세낀물건 #아직기회있음 #서울25개구특징 #지금 투자 우선순위로 둘 지역

기억하고 싶은 강의 내용

독.강.임.투의 반복을 가치 있게 여기고 이 반복을 멈추지 말 것!

내가 월부에 와서 그동안 투자하지 못하게 한 벽은 무엇 이였는가?

(나는 앞마당이 부족하고 겸손이 아니라 진짜 실력이 부족하다. 그래서 오르는 가격을 지켜 만 봤다…)

제발 관망하지 말고 지금 살 수 있는거 중에서 제일 좋은거 사자!

투자 할 곳을 잘 알지도 못하면서 투자 할 수 있는데 만 골라 다닌다.
진짜 다 올랐는지 팩트 체크도 하지 않고 불안감과 좌절감만 느낀다.

느낀점

나는 자본주의에 살고 있다.

앞으로도 자본주의에서 살아가야 하고

자본주의 국가 중 대한민국에서 살고 있다.

자본주의는 자본을 가진 사람에게 유리하다는 팩트를 잊지 말자.

나는 그 팩트를 기반으로 대한민국에서 부동산 그 중 아파트라는 자산을 취득하기로 마음먹었다.

세금규제와 여러가지 일들로 시끌시끌한 이때 

그래서 누군가는 당황하고 있었을 지금

만약 내가 앞마당이 적어도 투자할 정도 6개정도 있었고

지금 내가 투자할 실력이 있었다면

오히려 기회로 봐야하지 않았을까?!

1금융권이 불가하면 2금융권으로 2금융권 마저 불가하다면 새마을금고 지역은행까지..

결국은 앞으로도 수많은 규제와 하락 상승을 맛보게 될텐데

문제는 절대 나만 피해가지 않고 무조건 올텐데

결국은 안되면 되게 한다는 마인드로

계속해서 해결방법을 찾아 전진해 나가는게 목표를 이루는 핵심이 아닐까 싶다고 생각했다.

“다주택자가 되기로 마음 먹었다면 취득세의 허들을 반드시 넘으셔야 합니다. 세금이 두려워 투자를 망설이고 그 결과로 자산을 취득하지 못했다면 그 후의 상승장에 오히려 취득세 내고서라도 살걸 이라며 후회하실 겁니다.” 강의에서 이 두 문장이 제일 와 닿았고 머릿속에 계속 맴돌았다.

나를 포함한 대부분의 사람들은 나아가 보지 못한 미지의 세계에 대해 두려움이 많다. 그렇지만 그 두려움을 뚫고 나아가야 원하는 것을 이룰 수 있겠다라고 생각했다.

지난 열중에서 읽었던 몰입 중

존 고든은 “인생에서 가치 있는 것, 당신이 소망하고 이루고 싶은 것, 당신이 누리고자 하는 것은 모두 오르막이다. 문제는 사람들 대부분의 꿈은 오르막인데 습관은 내리막이라는 사실이다”라고 말했다.

삶에서 성공을 이룬 사람들의 거의 대다수는 이 오르막길을 오른 사람들이다. 인생에서 가치 있는 것들은 대개 이 오르막길의 정상에 있다. 그런데 우리는 본능적으로 오르막길을 싫어하고 내리막길을 가고 싶어한다. 

의 문장이 떠올랐다.

결국 투자를 지속해서 나간다는 것은 편견을 깨부수고 내면에 있는 두려움을 깨부수고 나아가는거 아닐까라는 생각이 들었고 세금보다 중요한건 세금을 많이 내고서라도 오랜 시간 자산을 소유 함으로 벌어 들이는 수익이다라는 결론을 다시 한번 낼 수 있었다.

적용할 점

천 세대 입주가 있는 곳이면 지도에 다 동그라미 쳐 놓기.

구축 중에서도 어떤 단지가 더 많이 올랐는지 덜 올랐는지를 파악하고 임보에 작성 해놓기.

임보 작성시 단지별로 상승시작점 전고점 시세파악 넣기.

서울시 구별 전세 매매 상승 흐름을 매달 한번씩 정리해보기.

자모님이 보여주신 양식으로 시세트래킹 해보기.

ㅇㅇㅇ구의 ㅇㅇㅇ단지가 이 가격, 이 투자금에 할 수 있는 최고의 선택인지? 임보 마지막에 넣고 반문해보기!

나의 벽을 해결해 줄 적용점들

반마당 (성동구,관악구) 차츰 채워나가기

송파구 임보 부족한 부분 다시 채우기
동대문구 중랑구 끝나면 진행시키기

(강서구 은평구 옆에 그려 놓은 나 실화냐.. 강북구는 또 왜 빼 먹음 ㅠㅠ 정말 독.강.임.투 열심히 해야겠다..)