똑같은 평형인데 왜 이렇게 차이가 나보일까요..??

안녕하세요. 내집마련 관련 궁금한 게 있어서 문의 남깁니다. 

국평이라고 할 수 있는 84m2 (34평형) 아파트를 보고 있었는데요.

진주시 소재의 센텀리버파크(공급110m2 전용84m2) / 2012 완공

사천시 소재의 삼정그린코아(공급112m2 전용84m2) / 2023 완공(신축) 

두 아파트 모두 84m2인데

실제 유튜브에 올라온 리뷰 영상이나 단면도를 봤을때 평형이 너무 차이가 나 보입니다.

가장 차이가 나 보이는 점은 그린코아는 주방이 ㄷ자 형태이고 센텀리버파크는 ㄴ자인데 ㄷ자로 리모델링조차 힘들어보이는 공간 상태라.. 이게 같은 평수가 맞나 싶어 질문 남깁니다 ㅠㅠ 

                    사천 삼정그린코아                                                     진주 혁신 센텀리버파크

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