[월부학교 게리롱X티.5.피💥 지니플래닛] 5강 후기_선배님들과 실력업글 성공~!

안녕하세요

겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자

가 되고 싶은

지니플래닛입니다.

오늘은

기대하던

선배님들의 

찐한 인사이트를 배우는 시간!!

험블님

재이리님

진심을 담아서님

이

협상

임장

급매

에 대한 그동안의 노하우를

아낌 없이 나누어주셨어요.

같은 길을

바로 앞에서

먼저 걸어가고 계신

선배님들의

멋진 강의를 보니

두근두근

멋짐에 설레고

나도

저 자리에 어울리는 사람이 되어야 겠다.

그 정도 실력을 쌓아야겠다

라는 생각에

열정 뿜뿜이었습니다.

알찬

5강 후기

gogo~🚀🚀🚀

✅ 언제든 가능한 협상의 달인

첫번째 시간은

험블 선배님의

협상 노하우

!!!!!!!!!!!!!!!!!!

상승장에서도

하락장에서도

협상을 해낸

선배님의 사례를 통해

노하우를 아낌없이 나눠주셨어요.

부사님들과의

전화통화를

하나하나 분석하신 노력에

리스펙!!!

협상의 성공률을 높이는

3가지 포인트를

정리해주시고

각 포인트에 맞는

찰떡 사례까지

설명해주셔서

이해력  upup!!!

매물을 날린 경험에서도

협상과정을 복기하고

다음 투자를 위한

발판으로 삼으셨다는 점이

인상적이었습니다.

집에 있으면 0%지만

일단 가면 1%라도

가능성이 생긴다

!!!!!!!!!

집에 있고 싶을 때마다

떠올리겠습니다

👍👍👍

BM

투자물건 만들 때 협상 3단계 잊지 않기

1%의 가능성도 무시하지 말고 일단 해보기

✅ 선명한 앞마당

두번째 시간은

재이리 선배님의

선명한 앞마당을 위한 단지 임장

!!!!!!!!!!!!!!!!

가격과 연식을 보지 않고

단지,

사람,

선호동,

비교평가

항목으로 나누어 이야기를 나눠보자!!

가치를 먼저 충분히 고민하고 생각한 후

가격을 붙여보자는 것이죠!

저도

항상

연식과 가격을 함께 보는 단지임장을 하다가

이번 학교에서는

가격없이

단지 자체에 오롯이 집중하고

선호동을 찾는 과정을 통해

더 꼼꼼히 단지 임장을 하니

확실히 좋더라구요.

재이리 선배님도

같은 맥락으로

가격은 맨 나중에

검증용으로 보라고 하셨죠

특히

한 단지당 5개동정도는

봐야한다는 포인트

메모메모

선명한 단지임장으로

투자결과가

완전히 달라졌던

사례에서

단임의 중요성을

다시 한번

인식할 수 있었습니다!!

BM

 단지 임장 시 5개 동 이상 평형 골고루 보기

매물임장으로 의문 검증하기

✅급매잡는 법

마지막은

진담 선배님의

급매 잡는 노하우

!!!!!!!!!!!!!

여기서

싼 이유가 있으면

급매가 아니다는 말씀에

완전

띵~💥💥💥

무조건 최저가가

급매가 아니라는

인식 전환의 필요성을

짚어주시고

어떤 것들을

고려해야

‘급매’

의 정의에 부합한

매물을 만날 수 있는지

이야기 해 주셨습니다.

특히

셀프 매물문의는

한번 더 

꼼꼼히

1등을 뽑은 물건에 대해 

정리해볼 수 있는 양식

!!!!!!!!!!!!

👍👍👍

여기에

네이버 매물 최고가부터 보기

수도권에서는

하락률+매매가+투자금의 교집합 살펴보기

지방에서는

저평가의 정도에 따라 단지를 구분하기

등

그동안

선배님이

찐 1등을 뽑기위해

고군분투하셨던

노하우를

아낌없이

쏟아주셨습니다.

그동안

임보를 쓰면서

지역을 더 깊이 이해하기 위해

임보 디벨롭은

노력해왔는데

1등 뽑은 매물들을 더 잘 관리하기 위한,

여러 가지 관점에서 검증하기 위한

임보 디벨롭은 생각하지 않았던 것 같아서

깨달은 바가 많았습니다.

최고

👍👍👍

BM

셀프 매물문의 적용하기

1등으로 뽑았던 단지들 분류하기

이렇게

5강이

마무리 되었습니다.

3분 선배님들의

강의력에 놀라고

알찬 내용에 놀라고

따뜻한 격려에 힘이 나는

시간이었어요.

얼마나

열심히 준비하셨을지

ㅠㅠ

상상도 안되지만

진심으로

감사드립니다.