안녕하세요, 서기 16기 88조 월부아일리입니다.
서울 투자를 목표로 하고 있지만, 동네 생활권이나 연남동, 성수동 등 핫플 이외의 생활권에 대해서는 잘 몰랐어요.
서울 지역구도 대강 알고는 있었지만, ‘25개’구로 구성되어 있다는 것도 이번에 처음 알았어요.
아직 앞마당도 없어서 이번에 들었던 자모님 강의가 서울 지역을 이해하는 데 많은 도움이 되었습니다.
자모님 강의를 통해 배웠던 것을 5가지로 요약해 봅니다.
- 25개 구의 위치, 급지와 특징 파악
(핵심과 특징에 대한 명확한 설명으로 머리에 쉽게 각인할 수 있었어요XD 임장할 때도 특징을 생각하며 돌아볼 수 있을 것 같아요.) - 입지/환경/건물연식 등 사람들이 선호할 만한 지역을 선별하는 방법
(한 가지 요소만 볼 것이 아니라, 복합적으로, 우선 순위를 세워서 보는 것 중요!
과거 전고점 및 변동폭, 기간 등 차트 확인 및 임장 통한 현장 확인 필수) - 지역별 비교 분석도 중요하지만, 결국에는 단지별 비교가 가능해야 함
- 가치 투자와 소액 투자의 차이
(가지고 있는 종잣돈에 따라 혹은 성향에 따라 선택해야 하지만, 최종은 가치 투자임을 명심할 것.
종잣돈이 부족해서 소액 투자로 시작하더라도 결국엔 가치 투자로 가야 함) - 무엇보다 중요한 것은 PLAN이 아니라 ACTION. 배운 것 적용할 것. 임장! 임장! 임장 (&임보)
사실 이미 내마기와 열기반을 들었지만, 부끄럼게도 한 번도 임보를 완성한 적이 없었어요.
매 강의마다 강사님들이 그렇게도 임장과 임보의 중요성을 역설하셨는 데도 말이죠.
내마기때는 임보를 다녀왔음에도 임보를 작성하지 못했어요.
이왕 작성해야하는 거 처음부터 완벽하게 그리고 싶다는 욕심때문에 시작할 엄두도 안 나더라구요.. 모순적이게도요.
이번 강의를 통해 제가 반드시 체득해야 할 부분이 바로 임장과 임보예요.
자모님 말씀처럼, 배우는 것이 아니라 투자와 관련된 행동을 단계별로 체득하면서 배워가겠습니다.
어설프지만 한 장 한 장 채우면서 한 채 한 채 늘려가는 꼬마 투자자로 성장할 수 있길 기대하며
DREAMS COME TRUE!!!
