서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서기 16기 88조 월부아일리]

안녕하세요, 서기 16기 88조 월부아일리입니다.

서울 투자를 목표로 하고 있지만, 동네 생활권이나 연남동, 성수동 등 핫플 이외의 생활권에 대해서는 잘 몰랐어요.
서울 지역구도 대강 알고는 있었지만, ‘25개’구로 구성되어 있다는 것도 이번에 처음 알았어요.

아직 앞마당도 없어서 이번에 들었던 자모님 강의가 서울 지역을 이해하는 데 많은 도움이 되었습니다.

자모님 강의를 통해 배웠던 것을 5가지로 요약해 봅니다.  

1. 25개 구의 위치, 급지와 특징 파악
   (핵심과 특징에 대한 명확한 설명으로 머리에 쉽게 각인할 수 있었어요XD 임장할 때도 특징을 생각하며 돌아볼 수 있을 것 같아요.)
2. 입지/환경/건물연식 등 사람들이 선호할 만한 지역을 선별하는 방법
   (한 가지 요소만 볼 것이 아니라, 복합적으로, 우선 순위를 세워서 보는 것 중요! 
     과거 전고점 및 변동폭, 기간 등 차트 확인 및 임장 통한 현장 확인 필수)
3. 지역별 비교 분석도 중요하지만, 결국에는 단지별 비교가 가능해야 함
4. 가치 투자와 소액 투자의 차이
   (가지고 있는 종잣돈에 따라 혹은 성향에 따라 선택해야 하지만, 최종은 가치 투자임을 명심할 것.
    종잣돈이 부족해서 소액 투자로 시작하더라도 결국엔 가치 투자로 가야 함)
5. 무엇보다 중요한 것은 PLAN이 아니라 ACTION. 배운 것 적용할 것. 임장! 임장! 임장 (&임보)

사실 이미 내마기와 열기반을 들었지만, 부끄럼게도 한 번도 임보를 완성한 적이 없었어요.

매 강의마다 강사님들이 그렇게도 임장과 임보의 중요성을 역설하셨는 데도 말이죠.

내마기때는 임보를 다녀왔음에도 임보를 작성하지 못했어요. 

이왕 작성해야하는 거 처음부터 완벽하게 그리고 싶다는 욕심때문에 시작할 엄두도 안 나더라구요.. 모순적이게도요.

이번 강의를 통해 제가 반드시 체득해야 할 부분이 바로 임장과 임보예요.

자모님 말씀처럼, 배우는 것이 아니라 투자와 관련된 행동을 단계별로 체득하면서 배워가겠습니다.

어설프지만 한 장 한 장 채우면서 한 채 한 채 늘려가는 꼬마 투자자로 성장할 수 있길 기대하며

DREAMS COME TRUE!!!