[1채로 시작해서 8채로 경제적자유 이룰조_미오커플] 1주차 수강후기

안녕하세요

미오커플입니다.

서투기 2회차로 처음 재수강했습니다.

오프닝 강의 또한 몇달전에 본 거지만 

다시 한번 서울시장을 바라보는 마음을 

다졌다고 생각했는데

1주차 자모님의 강의로

더 확실하게 머리에 박히게 됐던 거 같습니다!

“서울 투자 기회 잡는법”을 위해서

무엇보다도 지금 가장 해야할 것!

마음을 열고, 마음의 벽을 허물고 듣기

1. 먼저 9월 서울 시장 진단에 대해

데이터기반으로 자세하게 말씀해주셨는데요

결론은,아직 대새 상승장이 아니고

여전히 싼것이 있다!!!

모르고 분위기에 휩싸여서 불안하거나

조급했던게 아닌가 생각하면서

아직…!이라는 생각에

약간 벅차오르는 기분이 들었던 거 같습니다.

아무래도 누구나 좋아하고 좋아보이는

우선순위의 매물은 이미 가격이 좀 올라갔기에

지금 가능하고 싼 매물의 확신이 조금 부족했었는데

서울투자를 위해 정신차릴 수 있게 돌직구로 말해주신

자모님께 감사드립니다!

2. 서울의 25개구 특별 정리

우와.. 서울 25개구 한강을 기점으로

각 구의 위치와 의미를 한방에 정리!

듣기만 했는데 위치가 외워진 마법이었습니다ㅎㅎ

일부러 외우기만 급급한 것이 아닌

이해를 바탕으로 한 설명이라

25개구의 이해도가 더 높아지는 시간이었네요

(진짜 너무 좋아서 아껴서 300%까지

들어봐야겠습니다ㅎㅎㅎ)

3. 가치성장/소액투자을 위한 구체적인 방법

가치성장 투자와 소액투자의 개념의 차이

물론 투자금도 다르지만,

무엇보다 ㅁㄷ여부의 차이!

그리고 가장 중요한 가치투자 또는 소액투자를 위한 

각 단계를 알려주셨습니다!

무주택 가치성장투자

3억으로 1개? 쪼개서 2개?

1주택자의 가치성장투자

입지좋은 신축 소액투자

입지 덜 좋은 구축 소액투자

등등

다양한 사례를 통해서

알려주셔서 더 디테일하게 적용해서

생각해볼 수 있었습니다.

지금 나는 어떤 투자를 할것이며,

어떤 사례와 비슷하게 봐야할지

적용해서 생각해볼 수 있었습니다.

4. 서울 투자시 고려 FAQ(세금, 대출)

현재 아직 성장하고 있는 투자자이기에

투자의 수많은 단계중에 ‘매수’에 아직 초첨이 큰 거 같은데

이제는 보유 후 매도나 세금까지도 시야를 확장할 수 있었던 거 같습니다.

매수를 할때, 리모델링을 해서 전세를 더 잘빼고

전세가를 더 높게 받는 방법이 있었던 거 처럼

양도세에도 이런 접근으로 봐야겠구나..!

꼭 비용과 편익을 따져봐야겠다

생각하게 되었네요.

그리고 투자자로서 

정말 내가 원하는 목표가 무엇인가

나는 얼마나 행동할 것인가

이 결심을 다시 다지고

한번만에가 아닌 꾸준함으로

이 투자 과정을 즐기는 투자자가 되보겠습니다! 

감사합니다.

과제는 한번한거 인증합니다!

완벽히 그리는 날까지 매일 그려보겠습니다 :)

BM

1. 내가 할 수 있는 투자하기(내년 8월까지 2호기!)

2.꾸준하게 즐기는 투자자되기 (내년 8월까지 앞마당 9개 늘리기)