[열반스쿨 기초반 79기 93조 푸른하늘0] 열반스쿨 기초반 1강 강의 후기

안녕하십니까 

영앤리치를 꿈꾸는

푸른하늘0입니다😊



22년도 5월에 첫 열반기초반을 수강하며

노후에 대해 생각해보게 되었습니다.

(그때 내 나이 26....🐥)

그 사이

열심히 임장하고 임보도 쓰며

또 투자도 하며

그래도 평범한 20대보다

열심히 목표를 향해

달려왔지 않았을까라고

자만하기도 한 것 같습니다..

그러면서

어느 순간

내가 열심히 하는 무언가에 대한

동기가 점차 옅어졌습니다.

그러면서 루틴이 점점 망가지기 시작...

올해 봄부터는 임장도 임보도 쓰지 않으며

올 여름 휴가에는 해외여행도 2번이나 다녀왔습니다!!

20살 이후 첫 해외여행이며

효도여행이라 스스로를 다독이며

즐거운 연휴를 보내고

온 뒤

내 통장에는 씁쓸함만이 덩그러니...후후

다시 동기를 다잡는데에는

열반기초반 밖에는 없다!!!!!

24년도 하반기에 들어서며

다시 마음을 다잡고

내 목표에 더더욱더 다가가고자

열반기초반 강의를 다시 수강하게 되었습니다.



나의 노후는?

노년층 중 근로소득이 차지하는 비율이 가장 높은 나라가

우리나라라는 사실 참 씁쓸하기도 하며

저의 노후에 대해 생각해보게 되었습니다.

이 말인 즉슨,

노년층의 연금을 주 원천인

기성 생산층의 세금이 

적은 편인 우리나라에서는

돈을 벌 수 있는 시기에

최대한 돈을 많이 모으고

현명하게 투자해서

스스로 노후 자금을 마련해야된다는 점이었습니다.

투자는 선택이 아닌 필수라는 점을 

다시금 느낄 수 있었습니다.

노후준비 방법?

어찌되었든

우리의 긴 노후를 준비하기 위해서는

자본소득을 점점 늘리는 구조가 필요합니다.

그러기 위해서는

꾸준한 투자를 통해

자산이 스스로 일을 하는 시스템을 

만드는 것이 중요합니다.

자산시스템을 만들기 위해 당장 내가 해야할 일

1.종잣돈 모으기

- 돈을 많이 저축할 수 있는 생활습관 기르기

- 연휴수당 및 성과급 보상으로 쓰지 않고 모두 저금하기

2. 앞마당 만들며 투자 매물 찾기

-꾸준한 임장 및 임보 작성

- 내 앞마당 관리(시세트레킹)

3.부자 마인드 세팅하기

내게 필요한 노후 자금은 30억?!

나는 불안감 없는 투자구조를 만들기 위해

은퇴를 아주 빨리 하지는 않을 것이다.

우리의 수명이 길기 때문에

그에 맞게 55세 정도?!

그렇게 보았을 때

나의 워너비 노후를 보내기 위해서는 약 30억이 필요한 상황

28살인 지금!

년에 3000~5000씩 모으며

년에 10%의 수익률을 꾸준히 달성하게 된다면

나는 51살에 노후 자금을 모두 모을 수 있다.

이러한 계획을 실행시키기 위해 필요한 건

행동!

행동으로 옮기지 않으며

내가 원하는 미래가 올거라는

기대만 할 수 없다.

비전보드에 맞추어 올 한해 잘 마무리해보자 😊

아쉬운 1호기?와 앞으로의 계획

22년도 말에 투자하고 

23년도에 잔금을 마무리하며

실패한 투자라고

슬퍼했었다.

(투자금이 너무 많이 들었기에..하하)

하지만 올해 결혼 준비를 하며

내년 2월에

내가 투자한 아파트에

실거주를 하게 되었다.

그 이유는

1. 잘 팔기 위해서.

-세가 낮게 맞춰있는 매물을 사러올 투자자는 없을 것

(당시 전세가가 너무 떨어져서 2.4억에 맞췄으나 현재 전세시세 3억대 중반..)

-세입자가 있는 아파트에 들어올 실거주자를 찾기 어려움

(집주인이 들어가 있으며 이사날짜를 맞추기 수월함.)

2. 어차피 전세 또는 월세집을 구해야하는 상황.(신혼집)

내가 투자한 물건에 실거주를 하며

잘 팔고

자산재배치를 통해

투자를 여러 채 할 수 있지 않을까하는

기대감으로

임장을 열심히 해봐야겠다.

그러기 위해서는

당장 깔아뭉개는(ㅋㅋ) 자산이 너무 많기에

대출 이자도 한동안은 많이 들 것..ㅠㅠ

오히려 이런 시기가 있기에

더 절약하는 습관을 

신혼초반에 더 잘 잡을 수 있지 않을까?

럭키비키~🤕

결론 : 열심히 돈을 아끼고 절약하자. 돈 모으자!!!