실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 앞마ㄷ6 뽀개고 부자9릇 키우조 푼동이]

안녕하세요~

꾸준히 행동하고 결과를 만드는 투자자

푼동이 입니다.

2강 투자로 연결되는 임장보고서

강의 후기입니다.

밥잘님의 강의를 들으면서

잊지 말아야 겠다고 생각하게 된 것은

임장보고서는 투자를 하기 위해 쓴다.

임보를 위한 임보가 아닌

지역을 파악하고 투자로 연결하기 위한

것임을 잊지 말아야겠다고 생각했습니다.

지역개요, 입지, 시세, 단지분석의 단계를 거쳐

최종적으로 내 상황에 맞는 가장 적합한 투자물건을 고르는 것

그리고 지금 당장 투자가 어렵다면 어떻게하면

그 물건을 살 수 있을지 생각하고

의사결정을 하기 위한 도구라는 것을

잊지 말아야겠습니다.

단순히 다들 하니까 하는 임장보고서말고

실제 투자를 위해 제가 직접 걷고 보고 듣고

느낀 것들을 임장보고서에 담아야 겠다고 생각했습니다.

임장보고서를 입지평가를 하게되는데

등급에 매몰되어 단순히 S면 좋고, C면 나쁘다

라는 일차원적인 생각을 하는게 아니라

해당지역의 특성을 이해하고

받아들이고, 이런 입지의 특성을

바탕으로 그 지역에 거주하는 사람들은

어떤 이유로 그 곳에 살고, 어떤 것을 좋아하는지를

파악하기 위한 수단으로 삼아

투자의 의사결정을 하는데

활용해야겠다고 생각했습니다.

BM Point

1. 임장보고서 작성 중간에 꼭 한 페이지로 정리해보기