안녕하세요

초코초 아니고

초커초입니다:)

2주차 강의 게리롱님!!!

게리롱튜터님 월부카페에서 정~~~~~말 많이 뵈었는데

(올려주신 자료들 보며 정말 많은 도움 받았습니다 찐기버♥)

이렇게 강의에서 뵙는건 처음이었습니다

왠지 여성분인줄 알았는데 잘생김 뿜뿜하신 남성분이었어서

처음 튜터님 영상에서 뵙고 조금 놀란 기억이ㅎㅎㅎㅎ

이번 강의는 그간 10개월 이상 강의를 들어온 중

가장 이색?!!적인 강의였던 것 같습니다

오.. 이런게 지투실전의 참맛 같은 느낌이랄까

정말 실전 임보 임장 투자에서 궁금할만한 내용들을

속속속 알려주셔서 그동안의 디테일한 궁금증들이

한번에 싹~~~~ 해결되는 느낌!

튜터님이 정말 이해하기 쉽게

재밌는 사례들로 일등뽑기 과정을 알려주셔서

진짜 머리 속에 쏙쏙 와닿았던 것 같습니다

비교평가의 원칙

그래프 비교 제대로 활용하는 법

20평VS30평

전고점을 확인할때

리스크 판단하는 법

시세트래킹

등등..

1등뽑기의 모든 것을 다~~~ 알려주신 게리롱 튜터님!

강의를 듣는 것 만으로도 1등뽑기력 +1000된 느낌이라

너무나 든든했습니다

튜터님 강의교안 다시 살펴보면서

이번 임보에 꽉꽉 적용해보겠습니다

정말 감사합니다 튜터님♥

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비교평가의 기본 원칙 "고정"

가치를 고정하고 가격 비교

가격을 고정하고 가치 비교!

그간 비교평가를 진행하면서

조금씩 익숙해지려고 노력했던 부분인데

여기서 응용편 하나!

가치,가격이 다른 경우의 비교

이 부분이 개인적으로도 가장 어려웠던 부분이었습니다

"가치 좋은 순으로 가격이 형성되었는데

그럼 어떻게 비교평가를 해야하지? 뭐가 더 싼거야?"

튜터님이 이 부분을 실전 사례와 덧붙여

구체적으로 설명해주셨는데

하.. 이 부분을 제대로 해소한 것만으로도

이 강의 1천만원! 충분히 지불하고도 남겠다!!!

라는 생각이 들었습니다

"과거의 흐름을 확인한다"

그간 비교평가에서 가장 헤맸던 부분을 해소하니

이번 1등뽑기.......... 자신감 +100

튜터님 감사합니다 제대로 적용해보겠습니다♥

가치>가격>투자금>리스크

순서대로!

가가투리!!!

"A 가치가 더 좋고 싼거 알겠어 근데 B가 투자금이 훨씬

적게 들잖아!!! 투자금 이정도면 B를 투자해도 괜찮은거 아닐까?"

때론.. 종종.. 많이.. 투자금에 매몰되는 경우가 있었습니다(있습니다)

가치를 보다가 투자금으로 훅 넘어가거나

가격을 먼저 보고 투자금으로 훅 넘어가거나

가가투리 "반드시" "순서대로"

튜터님이 순서의 중요성을 집어주신 덕분에

프로세스가 확실히 정리되었던 것 같습니다

1.가치 2.가격 = 비교평가

3.투자금 4.리스크 = 1등뽑기

정확한 순서와 비교평가와 1등뽑기의 구분을

명확히 하니, 1등뽑기의 과정이 한결 명쾌해졌습니다

반드시 순서대로! 가치대비 저평가를 판별하고

투자금과 리스크 여부에 따른 1등 매물 선별하겠습니다!

도시의 체급 & 체급을 극복하는 힘

광역시, 중소도시를 앞마당으로 만들면서

인구수=도시의 체급으로 도시의 위상을 이해하고 있었는데요

근데 어떤 도시A는 B도시에 비해 인구수가 작은데도

도시의 평단가가 더 높고 위상이 더 높은 경우가 있었습니다

그동안은 주워 들은대로.. 인구수는 적지만 A도시가

더 위상이 높다고 하니까~~~ 하며 스스로 위상 판별을 해보지 못했는데

이번에 튜터님이 도시의 체급을 극복하는 힘!

을 설명해주셔서 스스로 판별해볼 수 있는 분석법을 알게되었습니다

"평단가" "랜드마크" "일자리" "압도적 선호 생활권"

도시간의 위상 비교와 더불어 생활권 위상 비교에도

활용해볼 수 있을 것 같다는 생각이 들어

무기 하나 더 얻은 느낌이었습니다

스스로 파악할 수 있는 힘을 심어주셔서 감사합니다 튜터님♥

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"지금 내가 열심히 한 최선을 다해 살고 있는 내가

1년 후 2년 후 내게 부자가 될 기회를 준다"

마지막으로 튜터님이 남겨주신 말 중 가장 인상 깊었던 말입니다

지금 눈 앞에 당장 보이는 성과가 없어

때론 동력을 잃을까 무서울 때가 많습니다

"지금까진 어찌어찌 해왔는데 앞으로 1년 그 다음 1년 그 다음다음 1년

어떻게 해나가지? 꾸준히 하시는 분들 대단하다. 나도 할 수 있을까?"

문득 문득 지레 겁먹고 두려워질 때가 있었습니다

무엇을 보며 달려나가야 할까?

라는 질문에 이번에 튜터님이 저에게 현답을 주신거 같습니다

"지금의 나의 노력과 최선이 미래의 나에게 기회를 준다"

지금 나의 최선이 분명 1년, 2년, 3년 후의 나에게

더 나은 기회를 만들어준다는 것을 알고

꾸준히 성실하게 포기하지 않고 해나아가겠습니다

"부자되는시기.. 잘 모르겠음.. 하지만 무조건 되긴 된다!"

by 게리롱

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멋진 강의 감사합니다 튜터님!

이번 강의 저에게

정말 정말 정말 큰 힘이 되었습니다

주신 것 아깝지 않게

제대로 새기고 남길 수 있도록하겠습니다

감사합니다!! 복 많이 많이 받으세요!!!

홧텡!!!!!!