[럭키주디] 돈독모 - 레버리지

책 제목(책 제목 + 저자) : 레버리지 - 롭무어 

저자 및 출판사 : 다산북스

읽은 날짜 :  2024.8.29-2024.9.8

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 시간   # VVKIK   # 레버리지

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 :영국에서 가장 빠르게 성공한 삼십 대 초반의 백만장자로 자기 자본 단 한푼 들이지 않고 오백채 이상의 부동산을

  소유한 신화적 인물이며 베스트셀러 작가이다. 

  몇 차례의 사업 실패 후 파산 상태에 빠졌지만 그 과정에서 레버리지의 원리를 터득했고, 3년 만에 완전한 경제적

  자유를 획득했다.

  현재 영국에서 가장 큰 부동산 교육회사인 프로그레시브 프로퍼티를 포함 7개의 사업체를 운영 중이며, 전 세계

  사람들에서 레버리지 라이프를 전파하고 있다.

2. 내용 및 줄거리

P. 24 당신이 없어도 모든 일이 진행될 수 있게 할 수 있다. 시간을 정복할 수 있다. 이제 관습에 대해 의문을 제기             하라. 주변의 존재들이 당신에게 가하는 압력을 거부하고, 그들의 긴급한 일이 아니라 당신에게 긴급한 일을           수행하라.

P. 29 소득 순의 끝자락에 있는 직종은 경호원, 보육사, 교통정리원이다. 이런 직업은 아이들이나 취향한 사람들을           세심하게 돌봐야 하기 때문에 놓은 수준의 책임감을 요구받는다.

 => 높은 수준의 책임감과 고된 육체노동을 받는 직종의 소득이 더 높아야 하는거 아닌가? 사회가 말하는 성공의 기       본 법칙인 “희생”에 우리는 쇠뇌당하고 있었던거 같다. 

P. 33 성공에 대한 일반적인 신화 중에서 가장 큰 망상은 ‘열심히 일하라’는 것이다. …..당신은 올바르게 시간을 투            자하는 방법을 알아야한다.

P. 35 ‘열심히 일하고 초과 근무를 하라’는 사고방식을 가진 노동자는 소득을 창출하지만, 그것은 대부분 생산 수단            의 소유주나 세금을 거두어들이는 정부를 위한 것이다.

  =>  정부 입장에서는 열심히 일하는게 성공하는 것이고 미덕이라고 아이들에게 교육을 해야 성인이 되어서도 불           만없이 사회가 잘 돌아가고  기득권자들이 더 많은 부를 얻을 것이라는걸 알고 있다. 그들이 만들어 놓은 틀

        안에서 우리는 자본주의와 레버리지 라는걸 모른채 열심히 일하면 성공하겠지라는 환상과 망상으로 살아가고         있다.

P. 36 당신의 우상은 당신이 꿈꾸는 삶을 창조하고, 더 짧은 시간에 더 많은 일을 처리하고, 가치가 낮은 모든 업무           를 아웃소싱하는 방법을 알고 있다. …. 이상적인 삶을 창조하는 가장 쉽고 안전한 방법은 그들을 연구하고,             그들이 현재 위치에 도달하기까지 했던 일들을 모방하는 것이다.

P. 46 매년 6월과 12월, 당신 혼자 또는 가족들과 함께 현재의 직업을 평가하는 시간을 가져라. ….당신에게 맞는             일을 하고, 열정과 당신의 직업을 통합하고, 주변에 적절한 사람들을 두고, 정기적으로 현재의 위치를 평가하           라. 평가를 통해 당신의 핵심 결과 영역[KRA]이 높은 수준에서 수행되고 있는지 확인하라.

  =>  월부에서 시간가계부를 쓰고 월말 평가를 하라고 하는 행동이 처음엔 힘들고 왜 해야하는지 몰랐었다. 한달한         달 하면서 목표를 채워가는 모습도 뿌듯하고 내가 잘 가고 있는지 내 현재의 위치를 파악해 주는 아주 좋은 시         스템이라는 생각이 든다. 지금은 못하고 있지만,, 반성한다.

P. 49 나와 10년간 동업한 마크가 이 일을 가치 있게 생각하고 좋아한다는 것을 알게 되었다. 그에게 모든 일을 위           임한 뒤, 그것이 나의 책임을 건가하는 것이 아니라는 사실을 깨달았다. ..나는 다른 방향에서 수익을 창출하           고, 성장하고, 경제에 기여하는 일에 집중했다.

          우리가 얻을 수 있는 성과와 돈은, 우리가 하고 있는 일이 아니라 하지 않고 있는 일의 양과 같다.

P.53 목표 의식을 명확하게 하고, 자방적으로 적절한 순간에 올바른 일을 하기 위해서는 V(가치),V(비전),K(핵심            결과영역),I(소득 창출 업무),K(핵심 성과 지표) 전략이 필요하다. 이 전략은 행동에 관한 것이라기보다는 사            고방식에 관한 것이다.

 P. 56 가장 좋은 방법은 잠자리에 들기 직전과 잠에서 깨어난 직후에 당신의 행동을 지배하는 목록을 읽는 것이                다… 사람은 상상으로 무의식을 컨트롤할 수 있다…. 어떤 일을 성취하는 데 무의식이 도움을 주기를 원한다            면 원하는 가치를 감정을 담아 큰 소리로 읽어라.

P. 60 당신은 원하는 목표에 대한 명확한 그림을 그리고 있는가? 당신은 후세에 어떻게 기억되기를 원하는가? 당             신은 이 세상에 어떤 변화를 만들기를 원하는가?

  => 노후준비를 목표로 월부에 오게 되었다. 처음엔 막막했던 목표가 시간이 지나고 투자의 방향을 알고 행동을 해        가면서 노후준비를  잘 마칠 수 있겠다라는 생각이 들었고 그 다음엔 어떤 큰 목표를 설정해야 할까란 고민을          하게 되었다. 

       후세에는 열심히 부를 일군 돈많고 이쁜  할머니로 기억 되었으면 좋겠다. 

       이 세상에 어떤 변화를 만들기 원하는지는 좀 더 생각해 보자

P. 64  오직 당신에 대해서만 생각하라. 될 수 있는 최선의 당신이 돼라. 

 => 멋진말이다. 될 수 있는 최선의 당신이 돼라~!!!!!!

P. 69 핵심성과지표 (KPI)가 없으면 자신이 무엇을 모르는지 모르기 때문에 부적절한 일을 하거나. 잘못된 방향으           로 가거나, 열심히 일하고도 아무런 성과를 내지 못하는 경우가 발생한다.

P. 75 레버리지는 다른  사람의 문제를 해결함으로써 자신이 원하는 것을 얻게 되는 원리이기도 하다…. 당신의 가          치는 상호 연결된 문제를 해결하여 사회에 기여하는 것으로써 결정된다. 소득 창출 가치 (IGV)와 공헌은 직접          저기으로 연결되어 있다…. 부를 원한다면 더 많은 사람에게 기여하라.

P. 80 20퍼센트의 시간만을 사용하여 최대의 결과를 얻도록 시간을 현명하게 투자하라. 

P. 84 변덕스럽고, 새로운 것을 좇고, 비현실적으로 빨리 부자가 되기를 원하는 것은 복리의 법칙과 반대되는 사고           방식이다…. 평균적인 수준에서 장기적으로 한 일은, 단기적으로 잘하다가 포기한 일보다 좋은 결과를 가져             온다. 

P. 88 많은 사람이 ‘최대의 일과 최소의 결과’가 ‘최소의 일과 최대의 결과’로 반전되는 효과가 나타나기 직전에 포             기해버리기 때문에 위대한 성취의 기회를 눈앞에서 놓쳐버린다.

  => 목적지까지의 게이지가 있다면 얼마나 좋을까… 자신이 어떤 시점에 있는지 알 수 없기 때문에 얼마나 더 해야        할지 불확실하기 때문에 포기해버리는거 같다. 꾸준히 무언가를  그것도 가치있는것을 한다는건 어렵다. 포기        하는것도 불확실하지만 계속 해나가는것도 나의 선택이다. 그래서 명확한 목표가 있어야 하고 시간이 필요하          다.

P. 91 당신의 목표는 시간을 ‘보존’ 함으로써 시간을 ‘획득’하는 것이다…. 시간에 대한 개개인의 인식은 시간을 통

          제하는 능력의 차이를 만든다.

          '자신에게 최대한 많이 투자하라. 당신은 당신의 가장 큰 자산이다.'

P. 95 레버리지를 만드는 가장 확실한 연료는 지식이다. 성장과 발전은 지식에서 비롯된다.

P. 97 빌 게이츠는 최고의 자리에 있는 사람들, 자신을 들러리로 만드는 사람들과 파트너십을 맺는 것을 매우 좋아           했다. 그는 그것을 굉장히 행복하게 여겼다. 그에게 기회를 열어주고, 새로운 것을 가르쳐줄 수 있는 사람들             로부터 배울 수 있는 가능성 때문이다. 

 => 보통은 어떤 모임에서 주인공이 되고 싶어 하는데 성공한 사람들은 본인이 들러리가 되거나 모임에서 가장 돈        이 적은 사람이길 원한다. 이것이 말로 NOT A BUT B 

     주인공이 되고 싶어하는 심리에는 시기심에 있다. 시기심은 성공을 가로 막는 걸림돌이다~!!! 

     최고가 되고 싶다면 최고에게 배워라~!

P. 104 당신은 시간을 관리하는 것이 아니라 자신의 삶, 결정, 행동, 감정을 관리해야 한다……..뛰어난 사람과 평범

            한 사람의 차이는 얼마나 많은 시간을 가지고 있는가에 달린것이 아니라, 그 시간을 어떻게 선택하고, 사용             하고, 투자하는 가에 달린 것이다.

P. 110 열심히 일하는데도 기회가 보이지 않는 이유는 당신에게 돈을 벌어다 줄 일이 지금 하고 있는 일이 아니라  

           하고 있지 않은 일이기 때문이다. 시간을 어떻게 투자하고 있는가, 그 시간에 무엇을 하고 있지 않은가, 이 

           두가지 질문으로 스스로를 주기적으로 모니터링하고 측정하라.

P. 113 2주 간격으로 당신의 시간 중 몇 퍼센트가 소득 창출 업무에 사용되었는지 계산하라. …. 어떤 일에 시간이              낭비되고 있는지 파악하면, 소득 창출 업무를 중심으로 실행하고 다른 업무는 위임하거나 배제함으로써, 최

           소의 낭비로 최대의 경제적 이득을 취하는 레버리지를 얻을 수 있다.

    => 시간가계부가 생각이 났다. 월부에 와서  가장 인상깊었던 것중 하나가 시간가계부를 작성해보는것이었다. 내         시간이 어떻게 쓰이고 있는지 어떤 일에 집중되어 있는지 한눈에 파악할 수 있어 좋았다.

P. 117 시간 관리가 삶의 관리라면 삶의 관리는 감정의 관리다….. 감정을 정복하다는 것은 자기 자신을 알고 자신              이 언제 어떻게 느낄 것인가를 예측할 수 있는 환경과 시스템을 구축하는 것이다. 이제 당신을 감정을 관리              함으로써 삶을 관리해야 한다. 

    => 성공에 있어서 시간관리와 감정관리를 빼놓을 수가 없는것 같다. 거의 모든 책에 나온다. 그리고 성공한 사람          들은 이미 알고 있었다. 어떻게 알게 되었을까? 성공한 사람들을 보면 항상 여유가 있고 어떤 것에도 감정의            동요가 없어 보이는게 신기했다. 성공을 해서 그런건지 성공을 해가는 과정에서 배운건지 궁금했는데 둘다              인거 같다.

P. 120 감정을 정복한다는 것은 어떤 감정을 느낄지 미리 알고 있다는 것을 의미한다…… 감정을 정복하면 자신이 

           잘 할 수 있는 일과 형편없이 못하는 일을 알 수 있으며, 전략과 비전을 위해 시간을 할애하고, 낮은 가치의              일들은 위임하거나 폐기하고, 비전과 가치를 지속적으로 계획하고 점검할 수 있다.

P. 132 아무리 작을지라도 긍정적인 감정을 소중히 여기고 단단히 붙잡아라. 모든 작은 승리가 큰 승리를 이끌어낸             다. 자신에 대한 칭찬과 보상 없이 과제에서 과제로, 목표에서 목표로 달려가는 것은 자멸을 자초하는것이               다. 

 => 월부에 와서 모든 과제를 완벽하게 해야 한다는 강박증 때문에 하기도 힘들고 해도 마음에 들지 않았다. 많은 멘      토님들이 완벽하지 않아도 완료하는게 더 중요하다고 이야기 해주셔서 그때부터는 완벽함보다 완료주의에 집        중했다. 그렇게 작은 성공 경험을 맛보며 성취감이 생겼고 부담감이 줄어들었다.  그리고 나서 나에게 주는              보상 너무너무 소중하고 즐거웠다.

P. 133 당신은 시간을 관리할 수 없다. 당신은 단지 삶을 관리할 수 있을뿐이다…. 당신을 시간을 소유해야 한다. 그             래야 삶을 소유할 수 있다. 나는 다이어리를 군사 작전처럼 정확하고 세밀하게 관리한다……사랑하는 사람               들과 보내는 시간을 우선순위에 놓고, 일과 휴가를 통합하고, 시작해야 하는 일. 중단해야 하는 일, 계속해               야 하는 일을 핵심결과 영역에 맞추어 점검하라. 그 다음에는 다이어리를 집, 직장, 노트북, 모바일 기기에              서  모두 사용할 수  있도록 동기화하라. 

 => 다이어리를 세밀하게 쓰고 있지는 않지만 가족들과 서로의 일정을 공유하고 있다. 주가 시작되기 전 식사를 하         며 서로의 스케줄을 공유하고 달력에 적고 서로 일정 조율을 하고 서로를 이해할 수 있어 좋다. 

P. 151 도전하라. 당신의 네트워킹 기술이 곧 재정을 지원받고 이체 한도를 높일 수 있는 능력이다. 내가 아는 성공          한 기업가나 운동선수는 모두 코치와 멘토를 갖고 있다. 모든 해답이 거기에 있다.

  => 월부에 오기 전까지는 이 문장이 무슨 뜻인지 알지 못했다. 월부에 와서 동료들을 만나고 멘토님들을 만나 강의       를 들으며 그분들께 배우고 답을 얻어 부동산 투자를 할 수 있게 되었다. 코칭으로도 만나고 싶은데 이제 그럴         수 없어서 너무 아쉽다.  어떻게 해야 만날 수 있을까??

P. 154 당신이 닮고 싶고, 배우고 싶은 사람을 찾아라. 당신의 발전을 이끌어줄 멘토와 롤 모델을 탐색하라. 더 빨               리 성장하고 싶다면, 더 많은 경험과 지식을 가지고 있는 사람들을 모아 마스터 마인드 그룹을 만들어라. 

  => 월부 환경에 들어가고 월부학교를 가고 TF를 하는 하는 이유

P .163 “롭, 당신은 아직도 회사 안에 당신의 사무실을 가지고 있나요?” 나는 약간 당황해서 대답했다. “네, 물론이              죠.” “그럼 아직 완전히 레버리지 하는 삶은 아니로군요, 안드래요?” 

 => 내가 없이도 회사가 돌아가는 삶,,, 나는 부동산 투자로 돈이 돈을 벌어주는 시스템을 구축해 레버리지 하려고        한다.

P. 164 레버리지는 단 하나의 핵심 목표를 추구한다. 바로 자유다. …자유로운 사고방식은 생각, 감정, 행동을 기반             으로 한다. 진정한 자유를 얻으려면 스스로 생각과 감정을 통제할 수 있어야 한다. 자유를 경험하는 기본적             인 방법은 감사하는 마음을 갖는 것이다. 

P. 194 “아들아, 비즈니스에서 가장 힘든 두 가지는 고객과 직원이란다.” 대부분의 자영업자가 이런한 냉소적인 생               각을 가지고 있다…. 그러나 기업가로서 성장하려면 레버리지 스킬이 있어야 한다….. 근면성이 성장에 가

              장 큰 걸림돌이 될 수 있다….. 팀과 비전 , 시스템은 기업을 성장시키는 데 가장 중요한 요소다.그리고 그                 비전을 위해 업무를 수행하고 시스템을 운영하는 것은 결국 팀 구성원이다.  

 => 나도 사업을 할때 가장 힘든 부분이 직원 관리라고 생각했다. 그래서 사업이라는걸 한다는게 더 두렵게 느껴진         다. 레버리지도 스킬이고 사장의 근면성이 걸림돌이라니,,, 김승호회장님도 이런 비슷한 말을 했던 영상이 떠오       른다. 회사가 성장하면서 그에 따라 경영이 바뀌어여 한다는 말이었는데 그때 나의 근명성 때문에 직원들이 눈       치 보고 불편해 할 수 있다고 했던 말이 생각났다.

P.218 어떤 사람을 네트워크에서 빼고 추가할 것인지를 전략적으로 생각하라. 당신은 그룹에서 가장 돈과 경험이             부족한 사람이어야한다. 

P. 227 돈이 흘러들어오게 하는 레버리지는 생산 수단에 시간과 자본을 투자하고, 사람과 시스템에 의해 일이 운영             되게 하고, 자신은 운영에서 빠는 것이다. 

=>  소비 → 저축 → 투자 → 투기- >보험 → 기부

      재테크기초반에서 너나위님이 이야기 했던 부자가 되는 과정과 비슷하다는 생각이 든다. 기부까진 생각을 못해       봤는데 많은 기부를 할 수 있는 사람이 되고 싶다.

P. 252 레버리지는 당신의 최종적인 목표가 무엇이든, 그것을 나중으로 미루지 않고 지금을 즐기는 것이다. 또한               당신이 생각하는 ‘끝’에 도달했을 때, 상심 증후군이나 성취감의 부재를 겪지 않아야 한다. 

P. 254 팀을 구축하라. 관리하라. 리드하라. 낮은 가치의 업무에 집중하지 말라….. 당신은 당신만큼 그 일을 잘 할 수 있는 사람이 없다고 생각할지 모르지만 그것은 착각이다. 다른 사람도 할 수 있다…… 당신에게 가장 높은 가치를 가진 분야에서 성장하고, 다른 모든 것들은 놓아버려라…. 레버리지 할 것인가,레버리지 당할 것인가 

3. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 

조금은 괴리감이 들고 어려운 책이었다. 

작가는 본인이 사업을 시작하고 늘려가면서 레버리지를 알아가고 레버리지를 활용해 부를 이루었다. 사업을 하는 사람들은 유용하게 적용해 볼 수 있겠다라는 생각과 월급쟁이에게는  레버리지를 

적용할 수 있는게 뭐가 있을까를 생각해보게 하는 책이었다.

평범한 사람들은 휴가를 갈때 일을 휴가에 가져 가지 않는다. 휴식을 취하려고 휴가를 가는데 일을 가지고 간다는게 말이 안되는 것이다. 그런데 이 책에서는 휴가에서도 일을 할 수 있고 통합하라고 이야기 한다. 

석식 자리나 세미나에 가족을 데리고 가라고도 한다.  그러면 같은 시간에 일과 가족을 모두 돌볼 수 있고 그게 

레버리지 라고 한다. 이 부분이 신박했다. 

이렇게 통합을 하려면 나의 모든 일들을 잘알고 마스터 했을때 가능할거라는 생각이 든다.