실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 48기 35조 푸르르푸린]

쌀쌀한 가을날씨와 함께 은행열매가 떨어지는 계절입니다! (임장 때 조심! 또 조심!!)

확실히 아침에는 쌀쌀해서 감기걸리기 쉬운 날씨 같았어요... 이럴수록 더욱 건강관리해야겠죠?? (임장가서도 꼭!!!)

오늘도 2주차 강의를 완강하고 후기를 남기기 위해서 글을 써봅니다!!

이번 주차는 "밥잘사주는부자마눌" 님이 해주셨어요!

주로 임장보고서 작성법를 중심으로 알려주셨고, 임보작성법을 A~Z까지 누구나 이해하기 쉽게 전부 알려주셨어요! 

이번 강의에서 가장 기억에 남는 것을 정리해볼게요!!

1.임장보고서를 써야 하는 이유

-잘쓴 임보를 통해 투자를 하면 확신이 생긴다!

-부의 3요소 : ㅈㅂ+ㅈㅅ+ㅅㄱ

-제대로 된 임장보고서로 ㅇㅈ와 ㄱㄱ을 알게되면 언제든지 투자가 가능하다!

2.지도와 특징

-상업지역, 공업지역의 분위기를 살펴보자! 누가 사는지?

-생활권 구분을 통해 지역을 쪼개자!

-이를 통해 지역의 ㄱㄴ과 ㅅㅇ특징을 알수 있다!

3.일자리

-양과 질(연봉) 모두 중요!

-강남과 부도심 ㅈㄱㅅ을 보자! (반경표시)

4.시세따기

-목적: 최저가 매물 찾기! (ㅈㅈ,ㅌㅊ 제외)

-전세와 매매가 모두 보기!

-우선순위를 통해 선호단지부터 먼저 하자!

5.1등 뽑기

-저환수원리를 중심으로 시작

-가치가 좋은것, 가격&투자 조건이 좋은 것 찾기!

-시세를 트레킹해서 타이밍에 맞춰서 투자를 해보자!

확실히 '밥잘마 강사님'의 강의는 페이지 하나하나에 신경을 많이 쓴 느낌이 들었어요!

특히 앞마당 개수를 통해 투자레벨을 알 수 있었고, 해당 레벨에 맞는 임보 작성법을 알려주셔서 너무너무 좋았어요!!

그리고 강의 내내 현재 사례를 근거로 알려주시니깐,.강의 하나하나가 머리 속에 쏙!쏙! 박히는 느낌이었어요~~

처음에는 임보 그자체가 두렵고 어렵게 느껴졌지만 강의를 듣고 나니깐 나도 할 수 있다는 자신감이 생겼어요! ㅎㅎ

이번 분당구 임장보고서는 꼭!! 뿌실겁니다!! ㅎㅎ 모두 화이팅!!