관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은 정리왕 입니다.
서남권 4급지에서의 투자는 어떻게 하면 좋을까요?
지역 분석 뿐 아니라, 투자자로서 해야 할 마음가짐을 정리 할 수 있는
주우이 멘토님의 강의
BM Point 위주로 정리 해 봅니다.
사람들이 여기에 왜 살까?
한 지역에 대해서 알아갈 때에 Why에 대한 답을 찾으면서,
임장을 하고 임보를 써야 실력을 향상 시킬 수 있다!
우리 모두 잘 알고 있는 부분입니다.
그런데,
답안지가 없는 상황에서는 그 답을 찾기가 막막하기만 합니다.
우리가 답을 찾는 과정에 조금 더 쉽게 다가갈 수 있는 친절한 답안지를
강의를 통해서 알 수 있었습니다.
이번 2강을 통해서는 같은 지역권이면서 같은 급지인,
A 와 B 지역의 선호 요소를 확실하게 정리 하고 갈 수 있었습니다.
A 지역 : 직장 + 교통
B 지역 : 교통
각 지역의 핵심 가치를 통해서, 그 지역의 입지와 가격을 확인 해 보니
확실하게 그 가치에 대해서 우선순위를 정리 할 수 있었습니다.
그렇다면 입지가치에 대한 요소만 고려 하면, 우리가 최고의 투자를 할 수 있을 까요?
답은
“아니오”
부동산은 인문학이다!
이 한 문장을 통해서, 부동산 투자는 종합적인 판단이 필요한 부분이 항상 존재하고,
그 point 가 항상 어려운 부분이라고 생각합니다.
그 한가지 요소는!
+ “단지 선호도” 에 대한 요소를 고려한 선택이 필요하다!
결국 우리는 단 하나의 단지에 투자를 하는 것이고,
핵심 입지가치에 선호도라는 요소를 갖춰 투자해야지 최고의 투자를 할 수 있다는 것을
강의를 통해서 정리 할 수 있었습니다.
결국, 그 선호도는 임보와 임장을 통해서 스스로 체득할 수 있다는 결론에 도달하게 됩니다.
우리가 어느 한가지에 소홀 할 수 없는 이유가 되겠네요.
비교평가 제!대!로 하기
우리는 우리가 가진 앞마당에서,
비교평가를 통해서
“가치 +가격”을 판단하여 투자해야 한다고 배웠습니다.
비교평가!
강의를 통해서는 쉽게 느껴지는데, 막상 하려고 하면, 확신이 들지 않는 나의 평가 결과.
저는 생활권 내에서는
선호도 높은 생활권에서의 사람들이 덜 좋아하는 단지 vs 선호도 낮은 생활권에서의 사람들이 더 좋아하는 단지
다른 급지에서는
높은 급지의 선호도 낮은 단지 vs 낮은 급지의 선호도 높은 단지
등의 비교평가가 어려웠습니다.
이번 강의를 통해서,
비교평가를 더 잘 하려는 노력을 해야 함을 인지 했고,
그 노력을 위해서는 행동 해야 한다고 생각했습니다.
저의 이번 달 목표는 임보에 focusing 이 되어 있는데요.
현재 가지고 있는 11개의 앞마당을 가지고, 결론 부분에서 꼭 비교평가 해 보겠습니다.
멘토님이 주신 4가지의 단계!
더 좋은 땅에 있는 가치대비 저렴한 가격의 아파트를 나의 투자금으로 매수하고,
가치 있는 물건인지 검증한다!
이 한 문장을 가지고 임보에 반영해 보도록 하겠습니다.
노력에 뒤쳐지지 않는 투자자! 이번 달 임보를 통해 비교평가를 잘 할 수 있는
투자자로 성장해 나가봐야겠습니다.
성장에 필요한 고통 그리고 그 안에서의 행복
요즘 읽고 있는 보도 섀퍼의 이기는 습관을 통해서도
멈추지 않고, 해내는 것들에 대한 중요성을 스치듯 이해 했던 것 같은데요.
강의를 통해서,
경험을 통해 성장하고, 끝까지 살아남는 것이 얼마나 중요한 일인지를
내 앞의 선배의 조언을 통해서 더 마음 깊게 그 문장에 대해 생각 해 보는 시간을 갖게 된 것 같습니다
1년을 한달에 한개의 앞마당을 만들며 성장한 시간들에서
결과를 내고 이 행동들을 멈추지 않았을 때에
내가 주어진 선물 같은 시간들을 떠올리며, 한발 더 나아갈 힘을 얻게 됩니다.
시간의 희생이 아닌!
그 한발 한발에서 행복을 느끼며 그 자체로 행복한 투자자가 될 수 있도록 더 고민해 봐야겠습니다.
좋아하는 책을 읽으면서, 쌓가는 시간들을 좋아하는 저에게
작은 보상들을 아낌없이 해주며, 경험을 통해 성장하는 투자자로 성장하여
선한영향력을 가진 투자자로 성장해 나갈 저의 모습을 그려봅니다!
진심으로 행복과 노력이 공존 될 수 있음을 몸소 보여주시는 주우이 멘토님
7월 강사와의 만남에서 멘토넴께 받은 에너지 그대로 받아서,
9월에 더 성장한 정리왕이 되야겠습니다.
항상 좋은 에너지와 진심을 담은 강의 해 주셔서 감사합니다.
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