[서기 서울에 등기치9 자산근6 키우조 빛나라호이호이] 2강 후기(주우이님)_왜 지금 여기게?

2강은 서울 서남권 A,B 지역에 관한 주우이님의 강의였습니다.

1. 지금 왜 이 지역을 봐야하는지

2. A, B 지역의 입지적 특징

3. 실전 투자를 위해 우리가 할 일 에 관한 내용으로

임장하고 비교평가하며 어려웠던 부분 위주로 후기 남깁니다.

첫째, 지금 왜 이 지역일까?

직전 서투기 강의에서는 3급지 C, D 지역을 분석해주셨는데, 몇 개월 사이에 시장이 급변하면서 지금 투자할 기회는 3급지 C, D 지역보다 4급지 A, B 지역에 있다하니 시시해보였던 A,B 지역이 다르게 보입니다ㅎㅎ

실거주를 하는게 아니라 투자를 하는 거라면,

싸게 사서 수익금을 높이는 방향으로 맞춰야 하는데 그렇다면 지금은 딱!! 이 지역입니다.

4급지 입지 좋은 신축도 이미 올랐지만, 입지가 좋으면서 아직 싼 곳.

구축이더라도 사람들이 좋아하는 입지요소를 갖췄다면,

다른 곳과 비교해 충분히 싸다면, 고~~~!!

둘째, A, B 지역을 어떻게 봐야하는지 입지적 요소를 입혀봅니다.

그냥 싸서가 아니라, 수도권 내에서 교통과 업무지구로의 접근성이 좋기 때문에 충분히 가치 있는 지역!! 

선호하는 입지요소가 있으므로 단지를 추려낼 때도 이 입지요소를 갖춘 곳인지 따져봐야하는 것은 필수입니다.

(아직 임장한 지역은 아니지만, 다음번 임장할 때 큰 길라잡이가 될 강의였습니다)

셋째, 실제 투자한다면 거쳐야할 로드맵

부동산 방문부터 인테리어까지. 주우이님의 경험이 녹아든 노하우는 꼭 활용해보겠습니다.

20평대 뿐 아니라, 30평대까지 같이 보기

가격보다 가치를 먼저 생각하기

비슷한 가격이라면 더 좋은 입지나, 더 선호하는 단지를 고르기

아직은 덜 올랐기에 잘 가려내기만 한다면 투자 가능한 지역!!

이번엔 꼭 잡고 싶습니다~~!!