[열반80기 80평을 4억에 샀조 좀슐랭] 2주차 너바나님 강의후기



안녕하세요~

솔직함 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다~!

1주차에 이어 2주차 내용도

정말 유익한 내용이 많았습니다.

이번에도??? 유남생??

각설하고 고고고 ㅎㅎ





#내가 정말 제대로 하는 있는게 맞나??

너바나님께서 도입부분에서

재수강러 대상으로 묵직한 말씀을 해주셨습니다.





'서울은 오르고 지방은 죽었다..'

'대출규제로 갭투자는 이제 끝났다..'

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최근 뉴스를 보면 이런 기사들을 많이 접합니다.

스스로 생각을 해보았습니다.

'과연 내가 이런 대중적인 목소리에 흔들리고 있었나..?'

솔직한 제 심정을 드리자면

반은 맞고 반은 틀린 것 같았습니다.

서울 시장이 오르고 있는 건 팩트이었기에

서울 시장에 투자할 돈도 마련하지 도 못한채 이렇게 버스가 떠나나

하는 스스로의 걱정이 있었던 건 사실이었습니다.

하지만 안그래도 다주택자 규제로

전세가 부족한 상태였는데

여기에 대출규제까지 더해지면 전세를 놓기 힘들어져

전세가 폭등 가능성이 높아져 기회가 더 오지 않을까란

생각도 최근에 가졌습니다.

하지만 여기서 중요한 건

이런 언론 이야기에 휘둘리지 않는 멘탈을 가져야 한다는 사실입니다.

부자들은 이런것들에 전혀 휘둘리지 않고

이미 오른 것들은 쿨하게 보내고

아직 덜 오른 것들을 더 관심있게 본다는 것을 다시 알게 되었습니다.

부자들에게 가장 큰 호재는

아직 오르지 않는 가격이기 때문입니다.

1주차 강의후기에 적은 것처럼

너나위님이 말씀하신 것중에

불.사.호.팔 이라는 말이 있습니다.

불황에

사서

호황일 때

팔아라

일반적인 사람들은

불황일 때 비관론을 가지지만

부자들은 반대로 낙관론을 가진다고 합니다.

위기일 때 부자가 탄생하는 것처럼

부자들은 이때 배짱으로

가치있는 자산을 싼 가격에 매수해서

오를 때까지 느긋하게 기다린다는 것을

다시 느끼게 되었습니다.

저도 2호기 투자를 할 때

공급이 많은 지역에서

투자를 할까 말까 고민이 했을 때

'이전 처럼(=벼락거지) 살기 싫다' 라는 마음이 강해

투자를 했던 기억이 납니다.

(스스로 잘한 점이라 생각)

서울/수도권 시장을 노리는 만큼

지방과 다르게 높은 가격대 (최소6~7억 이상)

물건들을 과연 내가 투자할 수 있을까란

생각이 가끔식 들지만

내가 월부에서 배운 비교평가

'같은 가격일 때 더 가치가 있는 것'

'같은 가치일 때 더 가격이 싼것'

저평가를 판단하고

투자기준을 준수해서

위의 높은 가격대 부담의 벽을

한번 박살내보도록 하겠습니다.

왜??

이전 처럼 벼락거지 처럼

살기 싫기 때문이죠





# 자본주의 시대에서 자산의 가치는 그 이상이다.

우리나라는 수출형 국가입니다.

강의에서 배운 것처럼

외부에서 들어오는 경상수지 흑자는

세계적으로 4위 입니다.

내수경기가 안좋다 안좋다 하지만

현실은 통화량은 계속 증가하고

화폐의 가치는 떨어져 가는게 팩트입니다.

이렇게 돈이 떨어지는데

과거 저는 자산이라는 그릇이 없어

벼락거지가 되었습니다.

그리고 이제 그 실패를 만회하기 위해

지금 월부에서 공부해서 자산의 가치를 알게되고

가치있는 자산들을 하나씩 매입하려고 노력하고 있습니다.

강의에서 정말 가슴이 뛰는 부분이 있다면

너바나님께서 앞으로 2030년에 매매/전세가 어떻게 흘러갈 것인지

말씀 해주신 부분입니다.

그리고 느꼈습니다.

'과거 멘토,튜터님이 상승장에 경험했던 것들을

나도 할 수 있겠구나..'

그러기 위해서는

가치있는 자산을 싼 가격에 살 수 있는 능력을

가지고 있어야 합니다.

그 가치를 판단하는 기준에 대해

강의를 통해 다시 복습을 했고

투자기준에 대해서도(=너바나 레시피)

다시 한번 점검할 수 있었습니다.

그 중 가장 중요한 것은

'잃지않는 투자'가 기본이어야 한다는 것입니다.

올해 상반기 저는 투자물건을 찾아다니다가

잃지않는 투자가 얼마나 중요한지

다시한번 배울 수 있었습니다.



https://cafe.naver.com/wecando7/11158311



그리고 마지막으로 중요한 것

잃지않는 것 만큼

인내를 가지고 버텨야 한다는 것입니다.





너바나님께서

투자기술 경우 월부 환경에 있으면

터득할 수 있으나

투자에 있어서 90%는 마인드(=인내)라고

말씀 하셨습니다.

사실 저도 이걸 투자를 하고 깨달아

마음을 다스리기 위해

108배를 하고 있습니다..(이거 안하면 못버틸 듯..ㅎㅎ)

우리 모두모두 자산이라는 그릇을 가지고

목표를 이룰 때까지 버티고 버티는

그런 월부 투자자가 되었으면 합니다.

2주차 열정적으로 알려주신 너바나님 감사합니다 ❤