서투기 2강 강의후기 [서울투자기초반 16기 19조 공일공오]

서울에서 이미 오른 곳은 많지만 그래도 투자가 가능한 지역이 있다는 걸 설명해주셨고, 그중에 가장 투자하기 좋은 지역 2곳에 대하여 설명해 주셨습니다.

두 곳 다 서울 자취할 때 살았었는데 그땐 부동산에 전혀 관심이 없어서 제가 살았던 곳이 어떤 입지인지 몰랐었는데 이번 강의를 통해서 그 지역에 대하여 알 수 있었고 다음 임장지는 정한 곳이 있어서 바로 그 다음으로 임장을 가보려고 합니다.

강의에서 주우이님이 이거 그대로 하신다고 말하시면서 비교평가에 대한 부분도 설명해주셨는데, 그거 보고 저도 이번 임장보고서에 그대로 반영해보았습니다. 그런데 처음 부분에 단지의 가치를 알아야 비교할 대상을 선정하는데 이 부분이 아직 쉽지 않았습니다. 물론 생활권 순위는 정해 놨지만 이건 단지 대 단지로 봐야 하니까요. 그 뒤의 방법은 생각보다 간단해서 결국 1등을 선정을 했습니다.

앞으로도 이런 방식으로 1등선정을 해서 익숙해지려고 합니다.

그런데 궁금한 부분이 투자금 설정을 어떻게 해야 할지 잘 모르겠습니다. 제가 지금 임장보고서 쓰는곳이 3급지라 제 투자금으로는 아무것도 투자를 못하기 때문에 3~3.5억이 있다는 가정 하에 1등뽑기를 했었는데 이렇게 하면 되는 건지 궁금하네요..

아무튼 강의 너무 좋았고 가르쳐주신 내용대로 꾸준히 실천하도록 하겠습니다. 감사합니다!!