열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 58조 선후]

2강 후기를 어떻게 써야 하나 고민을 하던 중 위에 큰 글씨에 “ 후기 쓰면서 배운 점을 복습해봅시다.”에 

눈이 들어와 강의 반복 재생과 가능한 너바나님이 해주신 말들을 모두 받아 적으려 했다. 

정리 하려니 너무 많은 내용이 중요하고 모두 다 알아야 하는 내용이기에 간추리기에도 어렵게 느껴졌습니다. 

나에게특히 와닿았던 점은 여러가지 중 첫번째 해주신 말씀과 강의 마지막에 해주신 말씀이 기억에 남습니다. 

고수의 투자 원칙으로 

첫째, 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다.

둘째, 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 팔아라. 이것이 투자의 전부다. 

셋째, 자신이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라. 

농부의 마음으로 투자를 해야 한다는 표현과 밭에 씨앗을 뿌리고 열매가 맺힐 때까지 기다려야 한다. 

씨앗을 심고 새싹이 자라는데는 시간이 필요하다 그러므로 5~10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자를 해야 하고

5년 뒤엔 올라 갈 것이라는 믿음이 있어야 한다. 

그럴려면 가치를 잘 봐야 한다. 가치는 가격만 보고 판단 하면 안된다. 

하락기에 살 수도 있다. 그러나 오를 것이라는 가치를 잘 판단하고 샀다면 견뎌야 한다. 

가치 판단이 잘못되었다면 내려갈 수 있겠지.. 그러니 가격으로만 보지 말고 가치를 볼 줄 알아야 한다. 

싸다고 좋은게 아니다. 

기본적으로 가치 판단하는 4가지 기준

(1) 직장 - 직장이 많은 곳 매출 기준 상위 1000개의 업체가 몰린 서울, 수도권 기준으로 - 고소득과 부동산 가격과의 관계

(2) 교통 - 직장이 많이 몰려 있는 강남, 여의도, 시청 등.. 많은 직장과 짧은 시간에 도달할 수 있는 거리의 장소 (서울, 수도권)

(3) 학군 - 위 2가지 조건의 인구수가 많은 곳에 결혼 후 학교에 들어갈 시기의 아이들에게 공부할 수 있는 조건을 찾는 부모의 입장.

(4) 환경 - 위 3가지에 더 만족하는 환경 (백화점, 공원등…택지지구가 많은 곳 ). 편의 시설이 잘되어 있는 곳.

기타 호재/악재, 브랜드 등으로 가치 판단하여

10년 뒤에도 오를 만한 부동산 시간이 흐르며 흔들리는 가격(통화량, 전세가 변동률, 수요와 공급 문제)에도 잘 견디며 

결국 가치에 대한 평가(장기 투자 or 적절한 매매시기)를 잘 할 수 있도록 앞마당에 대한 공부를 계속하며 

리스크에도 대비하는 자세가 필요하다는 말씀들

마지막으로 지금까지 해오던 일에도 제가 생각했던 내용과 같은 주옥 같은 말을 전해주며

진심으로 함께 잘되길 바라는 말씀이 나도 잘되고 함께 가는 길에 동료에게도 도움을 줄 수 있는

그런 사람이 될 수 있도록 마음을 다짐하게 되었습니다. 

정석은 느려 보이지만, 가장 빠른 길입니다. 

빨리 가려고 힘을 빼면 오래 못갑니다. 

하나하나씩 쌓아 가야 한다. 

그렇게 실력을 쌓아 가라. 

너무 걱정하지 말고 나아가라.

생각을 조심해라 말이 된다. 

말을 조심해라 행동이 된다. 

행동을 조심해라 습관이 된다. 

습관을 조심해라 성격이 된다. 

성격을 조심해라 운명이 된다. 

우리는 생각하는대로 된다. 

너는 네 생각대로 된다. 

스스로를 믿어라. 

투자자로 사는 환경은 좋지 않지만 온전히 나의 편은 나뿐이다. 

과제 / 공부 못하면 어떻냐~ 어제보다 더 나은 오늘이면 된다. 

무조건 된다고 생각한다. 

비전보드에 새긴 목표를 이룰 것이라 믿어라. 

스스로를 응원해라. 

여러 책도 소개 시켜 주신 덕분에 강의를 들으며 내 인생과 지금까지 하는 일에 잘 안되고 있던 점

정리였던 것 같습니다. 

머리로 고민하고 시간에 쫓겨 해왔던 일들..그래도 지금까지 온 것은 나쁘지 않게 했다고 했지만

그 이상 올라가는데는 문제가 있었습니다. 

과제를 하며 해보지 않았던 목표/실적/감사/시간가계부 등…

지금도 부족하지만 시간을 계획하고 계획한대로 쓰려 노력하고

무엇이 부족한지 생각하고 책을 읽으며 가장 중요한 것 한가지를 생각해보며

하루를 정리하고 미루지 않게 하루를 충실하게 살며 투자 또한 그렇게 공부하고 실행하는 자세로

나아가면 이루지 못할 것은 없을 거라 생각합니다. 

이번에 제 스스로에게 칭찬할 수 있던 점은 소극적이고 미루지 않고 잘하든지 못하든지 해보자하고

뛰어든 제 자신에게 칭찬하고 싶습니다. 

Not A but B 

그리고 원씽 

하루 하루 할 수 있는 것부터 하나씩 늘려 무리해서 포기 하지  않도록 

환경을 바꾸는데 열심히 할 것입니다. 

투자라는 것으로 시작했지만 인생의 전환점이 될 수 있는 계기가 되도록 도와주신

조장님 조원분들 그리고 너바나님 튜터님 커뮤니티의 모든 회원분들 감사합니다.