서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]

서울투자 기초반 2강 강의 후기입니다.

이번 강의를 통해서 서울 내에서 가장 관심있었던 두 지역에 대해 배울 수 있어서 즐거운 시간이었습니다.

양질의 직장과 교통이 특징인 A 지역, 교통이 특히 강점인 B지역에 대한 입지 분석을 통한 생활권 별 특징과 선호도에 대해서 알게되었습니다. 지역 내 선호도 순위를 알아볼 때 해당 지역의 특징적인 요소를 중점으로 고려해야함을 배웠고, 추가로 직장에 대한 내용 중에서는 GRDP를 확인하는 것, 교통에서는 새로운 노선이 생겼을 때의 영향력과 좋은 노선의 기준에 대해서도 알게 되어 다음 지역 분석 시에는 이러한 내용도 확인해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

이번 강의를 들으면서 적용해봐야겠다 생각한 내용은 아래와 같습니다.

1. 다음 임보 작성 시 인구 구조 비교할 때 강남 3구와 비교해서 분석
2. 비교평가 시 ‘매매 절대가 선정 - 가치 확인 - 투자금 확인’ 단계 적용

특히 이번달 임장 지역에 대한 임보를 작성 할 때 지역 내 비교 평가 시 이번에 배운 비교평가 프로세스를 적용해서 제가 가진 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지를 하나 뽑아보는게 목표입니다.