서울투자기초반 2강 수강후기 [서투기 16기 45조 감자빵]

서울투자기초반 2강 주우이님 강의에서 기억해놓아야 할 부분을 정리해서 적어보았습니다. 

강의 내용도 엄청 알차고, 강의 양도 어마어마하게 많은 정말 돈값(?) 하는 좋은 강의였습니다.

1) 매매가는 주춤하고, 전세물량이 없어서 전세가가 오를 때가 투자하기 좋은 시기 계속 체크하기

2) 임장순서: 서울 4급지 -> 경기도 4급지 -> 서울 3급지 -> 서울/경기 5급지 

3) 4급지 투자는 월부에서 추구하는 무릎에서 사서 어깨에 판다(로우 리스크에 미들리턴)의 대표적인 예이다. 

4) 지금 시기에는 조금 무리해서라도 앞마당을 많이 늘려놓자. 매달 하나씩 앞마당을 꼭 늘려놓아야겠다. 

5) 투자금만 보고 접근하는 것이 아니라 내가 살 수 있는 아파트 중 가치있는 아파트를 선택하는 것이 중요한데, 이게 은근히 어려울 수 있음. 우리가 저환수원리에 맞는 아파트들을 선택하겠지만, 거의 입지가 비슷한데 가격도 비슷한 아파트들 중에서 고를 때 헷갈릴 수 있음. 이럴 경우에는 정말 선호도 파악을 잘 해야 함. 이 지역에 있는 사람들이 어느 아파트를 더 선호하는지, 그런 곳을 투자자 입장에서 더 잘 파악을 해두어야 한다. 이 선호도를 파악하기 위해서 임장을 하는 것임. +어떤 사람들이 이 단지에 살고 있는지도 파악하기 위해..

6) 투자라는 것은 투자할 물건을 찾을 때까지 충분히 공부하면서 기다리는 행위, 사는 행위, 보유하면서 내 물건을 지키는 행위, 파는 행위를 모두 포함하는 것이다. 사는 행위 만을 의미하는 것은 아니다.