수강후기

[열기80기 운7기3으로 부자되조 알밍 ]열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기

  • 24.09.14

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

 

안녕하세요

껍데기는 가라, 알밍이가 온다 

알밍입니다.

 

2주차 너바나님의 강의를 듣고 후기를 작성합니다.

 

 

메타인지

지난 주 내가 생각하는 행복은 무엇인지

내게 필요한 노후자금이 무엇인지를 계산해보았습니다

그리고 이번 주는 내가 어느 단계의 투자자인지를 

먼저 바라보아야 한다는 말씀을 해주셨습니다.

 

공부를 한지 1년이 넘는 시간이 흘렀기에

어느정도는 초보는 넘어 

고수의 영역으로 넘어가고 있지 않을까 생각했지만

시장 분위기나 호재 등에 연연해 하는 

내모습이 떠올라 아직 잃지않는 투자자가 되기 위해서는

좀 더 그릇을 키워야함을 느꼈습니다.

 

acting point

  • 내가 어느단계 수준에 머물러있는지 확인한다.
  • 내가 부족한 것은 무엇인지 바라보고 

그 부분을 키우기 위해 선배들의 발자취를 따라간다.

(멘토, 러닝메이트, 투자습관, 부자의 태도)

 

 

가치를 아는 일, 비교평가

 

2주차 강의를 통해 가장 기본적인 

입지 분석방법과 독점성의 개념을 다시 살펴볼 수 있었습니다.

 

관성적으로 행하던 것의 본질이 무엇인지를 확인할 수 있었고

원칙과 기준을 내면화해야겠다는 생각이 들었습니다.

 

한정된 자원으로 가장 좋은 것을 사기 위해서

내가 자신 있을 때 배트를 휘둘러야 하고

자신 있기 위해서는 꾸준한 독강임투가 필요함을 느꼈습니다.  

 

내가 취할 자산에 대한 신뢰가 있으려면

나 자신에 대한 신뢰가 우선 되어야겠습니다. 

 

acting point

  • 임보점검: 직장 권역별 비율 확인
  • 교통등급과 지역 외우기 , 환경, 학군요소에 본질 부분 포인트 적어두기
  • 입지요소에 따라 비교평가하기 (같은가격/같은가치)
  • 자기신뢰, 마인드컨트롤 : 독서와 칼럼읽기 

 

 

너바나레시피 : 저환수원리 

 

저환수원리 모든 영역이 다 중요한 원칙이고 

그 안에서 세부적인 기준은 시장상황에 따라 

대응 해야한다는 점을 말씀주셨습니다.

특히 제게 와닿았던 것은 리스크영역입니다. 

 

여태 제대로 된 리스크를 경험한 적이 적기에 

한정된 시야로 리스크를 바라보고 가볍게 여겼는데

실제 사례를 통해 리스크를 짚어주신 점에서 

경각심을 갖게 되었습니다. 

 

acting point

  • 200% 수익금액만 확인하지말고 실제 수익률 계산하기 
  • 보유기간을 가정하여 연간수익률까지 체크하기
  • 리스크 다각도에서 점검할 것  

 

 

환경 안에 머물며 익숙함에 속아 가볍게 여겼던 것들을

낯선 눈으로 다시 바라보게 해주신 너바나님 감사합니다 .

 

 


댓글


내몸누일곳
24. 09. 15. 00:08

역시 조장님...완강하시구 멋진 후기까지...!! 알밍님 후기를 볼 때마다 나는 얼마나 강의를 제대로 들었는가?! 생각하게 됩니다...!!

알버스
24. 09. 15. 10:47

액팅 포인트까지 🥹 같은 강의 들은 것 맞나요~ 복습 해야겠다! 는 마음이 불끈 솟아 오릅니다.