열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 59조 찌아요우]

백종원 레시피가 있듯이 

월급쟁이 부자를 위한 ‘너바나 레시피’ 가 있다. 

부자들이 어떻게 하는 지 알고 따라해야 부자가 될 수 있는 지름길로 가지 않겠는가? 

30대에 알았더라면 기회비용이 달라졌을텐데.. 라는 아쉬움도 있지만 

지금이라도 나를 정검하며 자본주의를 배울 수 있는 시간에 감사하다. 

9월부터 스트레스 DSR 2단계 적용으로 대출이 나오질 않아 기존에 했던 계획에 차질이 생겼다. 

어떻게 해야 되나.. 혼란스러운 생각들 속에.. 

너바나님 강의 내용에 뉴스에 따라 투자하지 말라고 하신 게 인상 깊었다. 

악재가..  매수자 입장해서는 호재 일수도 있다는..

하락기에 매수, 상승기에 매도 

이전 물건 중에 나는 호재에 사고 불황에 매도한 것들이 있었다. 

부자들과 반대되는 행동이었다. 

부자들은 어떻게 움직이는가? 

좋은 투자는 무엇인가? 

좋은 투자란 “같은 가격에 더 가치 높은 부동산을 사는 것”이다. 

가치를 알게 되면 장기 투자를 할 수 있고 손절하지 않는다고 하셨다. 

그럼 가치는 어떻게 알 수 있는가? 

부동산은 ‘입지’가 중요하다. 

1. 직장 
2. 교통
3. 학군
4. 환경
5. 호재/악재
6. 브랜드

위에 나열한 것들을 비교분석하여 어떤 입지가 좋은 것인지 알 수 있다. 

입지 좋은,, 즉 가치 있는 것을 사는 것이 중요하다. 

내가 가진 예산에 맞는 가치가 있는 저평가 된 물건을 사야 한다는 게 핵심이다. 

불황일때 저평가 된 가치 있는 물건을 사서 호황일때 비싸게 파는 것이 투자의 전부라고 한다. 

또, 자신이 5년 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라고 한다. 

부동산을 어떻게 바라봐야 하는 지에 대한 거시적인 안목을 배울 수 있어 감사한 강의였다. 

계속 공부해서 5년동안 일년에 한채씩 투자해보자. 화이팅!