[서울투자기초반 17기 92조 매일긍시] 주우이 멘토님과 행복의 의미를 고민하게 된 순간, 2주차 강의후기

안녕하세요.

행복한 투자자가 되기 위해 매일 하루를 긍정으로 시작하는 매일긍시입니다.

오늘은 지난주 화요일에 올라온

서울투자기초반 2주차 주우이님의 강의후기를 써보려 합니다.

주우이 멘토님과 함께 고민한 행복한 투자자가 되는 순간.

Let's go!

왜 1-3급지가 아니라 4급지인가요?

올해 앞마당을 만들고

시세트래킹하며 좋은 곳에 있는 단지를 계속 노려보았던 월부 동료분들…

열이면 열 모두 다 하는 말들이 있었습니다.

상급지 OO단지 보고 있었는데 가격이 너무 올랐네요.

당분간 투자는 쉬어야 할 것 같아요..

최근 4개월 사이에

서울, 수도권에 선호도 있고 인기있는 단지의 가격이 빠르게 오르는걸 보고

의욕이 꺾인 동료들을 많이 보았습니다.

저 역시 3급지 혹은 4급지에서 사람들이 좋아하는 단지들이

빠르게 저의 시야에서 멀어지는 걸 보며 

앞으로 앞마당 계속 만들어야 하나…

의욕이 생기지 않는데라는 고민을 하였지만

이번 주우이 멘토님의 강의에서

4급지 투자의 전략과 방법을 배우며

투자란 좋은 단지를 사는 것이 아니라

내가 살 수 있는 가치있는 아파트를 

저렴하게 사는 것이라는 본질에 대해 다시한번 생각을 정리할 수 있었습니다.

BM

투자 =/= 좋은것을 산다

투자 = 가치있는 자산을 저렴하게 매수하는 것

지금 꼭 알아야 할 지역 A/B

투자에 대한 본질을 다잡고

주우이님은 지금 반드시 알아야 할 지역 A/B를 알려주셨어요.

같은 급지이지만

서로 다른 인구 구조, 입지 가치, 매매가 상승 속도를 보면서

시세트래킹의 중요함을 깨닫고

가보지 않은 지역에 대해

생활권과 선호단지를 알 수 있었습니다.

BM

지금 꼭 알아야 하는 지역 A/B

올해 안에 꼭 앞마당으로 만들고

가치있는 단지 시세트래킹 하기.

서울아파트 비교평가 하는 법

이번 강의에서 가장 좋았던 점은 

멘토님과 함께 서울아파트 비교평가 프로세스를

적용해보는 시간이었습니다.

비교평가 프로세스인 4가지 단계를 순서대로 하면서

전세가율의 기준을 어떻게 잡아야 하는지

가치있는 물건의 검증 방법은 무엇인지

최선의 선택을 하는 과정을 배울 수 있었습니다.

BM

내 앞마당 안에서 

비교평가 하는 방법을 직접 적용해 투자가능한 가치있는 단지 파악하기

행복한 투자자란 무엇인가요?

지난 1년이 넘는 시간동안

월부 강의를 들으며 수없이 많이

행복한 투자자에 대해 알려주셨지만

그저 지금 당장 급한 문제가 아니기에

항상 외면하였습니다.

하지만 최근에

슬럼프 아닌 슬럼프를 겪게 되고

내가 ‘무엇’을 위해 ‘왜’ 이렇게까지 하고 있는걸까

생각을 하였습니다.

힘들게 임장하고

밤을 새워 임보를 쓴뒤 피곤에 지쳐 출근하였을 때

회사 후배가 물어본 한마디에 저도 대답을 하지 못했었습니다.

‘선배님, 그렇게 힘든데 왜 하는거에요?’

‘저도 잘 모르겠어요’

하지만

이번 서기반에서

자모님과 주우이님의 강의를 들은 뒤

같은 질문을 받는다면 대답할 수 있을 것 같습니다.

‘행복해지려구요’

지금 내가 하는 이 힘든 시간은

나의 행복을 위해 견뎌야 하는 시간이자 성장통이구나

이 시간으로 열심/노력과 행복은 공존할 수 있음을

확신할 수 있었습니다.

서울투자기초반 2주차 행복의 의미에 대해 알려주신 주우이 멘토님 감사합니다.