본 것 및 깨달은 것 :
<임장할 때 유의할 것>
- 수도권 환경 선호도 익히기
- 지역 내에서 단절감을 주는 요소 찾기
- 비슷한 느낌을 주는 동네 찾기
- 변하는 것은 가격, 변하지 않는 것은 가치 → (임장으로만 가치를 알 수 있다.)
- 완전한 나의 앞마당 만드는 것이 목표
- 수도권은 지방과 다르게 환경이 좋지 못한 것이 디폴드
<매임할 때 유의할 것>
- 전화임장은 물건으로부터 시작하기
- 물건 → 궁금한 것 → 매물임장 일정 체크
- “사장님, 오늘 본 것 중에 어떤 물건이 제일 괜찮은거에요?”
- 내 손 안에 물건을 최대한 많이 가지고 있기 → 협상하기 위한 대체재 준비하기
- 상대방이 원하는 것과 내가 해줄 수 있는 것으로 협상하기
적용할 점 :
- 임장을 하면서 즉시 다른 지역과 비교를 하는 건 어렵지만, 하나씩 하나씩 비교해보려고 노력하기
- 매물임장, 1등뽑기, 결론까지 완성된 임보를 작성하기
- 전임 이번주에 해보자(그 전에 단지분석부터 잘 해보기)
