[열기 79기 57조 달콩] 2주차 수강후기

# 비전보드

인생을 이렇게 살고 싶다 “시각화” + “구체화 (수치화)"

온전히 개인의 꿈이어야함 타인의 꿈을 욕망해서는 안됨

하고싶은 것을 담는 것도 중요하지만 현실적일 필요도 있음

실제로 내가 원하는 꿈을 이룬 사람이 있는가 확인

# 선택과 집중, 그 사이 포기

다 잘하고 싶고 모두 이루고 싶지만 포기할 줄도 알아야 함

동시에 다 잘하려고 하는 것은 어려움

정말 중요하고, 필요한 것에 집중할 필요

# Comfort Zone 에서 Growth Zone 으로 가기 위해서는 Fear Zone & Leaning Zone 을 넘어가야함

# 그냥 한다 > 꾸준히 한다 > 익숙해 진다 > 열심히 한다 > 버틴다 > 잘한다

# 내가 행동하는 데 있어서 가장 방해가 되는 사람? 나 자신 

내가 살아온 나날들에 후회가 없도록 살기

오늘부터 꾸준히 하는 현실이 미래를 만든다

꿈을 꾸는 것도 어렵지만 이루는 것은 더 어려움 

>> 이 안에서의 모든 결정은 내가 한다. 모든 책임은 나에게 있음.

# 투자의 본질

좋은 투자처를 오래 보유하는 것

# 지식과 경험

투자기준에 대한 지식 보다는 실제로 투자를 해보며 결과를 내고 실력을 갖추는 것이 더 중요

# 투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다. 

투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아닌 베짱이다. 용기있게 행동하는 마음

# 좋은 투자란?

1) 잃지 않는 투자인가? 2) 목표수익률이 나오는가?

# Not A (내 고정관념) But B (부자들이 진짜 한 것)

돈을 번 자들을 그대로 BM

1) 농사꾼의 마음으로 씨앗을 심고 기다려라

2) 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 팔아라

3) 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라 (가치판단)

# 가치판단

내가 가진 돈으로 가장 가치있는 곳을 선택해 투자하기

같은 가격에 더 가치있는 부동산을 사는 것 or 같은 가치의 부동산을 더 싸게 사는 것

내 수요 보다는 타인의 수요를 고려해야 함 (자본주의의 순리)

1) 직장 2) 교통 3) 학군 4) 환경 5) 호재/악재 6) 브랜드

가치판단의 기준끼리도, 그 내에서도 우선순위가 존재

부동산은 가치판단이 명료함 (수요-공급의 원리)

인구가 적어진다고 수요/공급의 비율이 변하지는 않을 것

내가 투자하는 곳의 수요/공급이 어떤지 알아야함

# 자산이 없으면 물가가 오르는 것에 대한 혜택을 받을 수 없음

# 투자는 변하는 것보다 변하지 않는 것에 집중 > 변하지 않는 게 뭐지? 고민

# 투자 vs 투기

투기 : 감정, 타인, 결과만, 리스크와 성과를 모름

투자 : 원칙, self, 과정과 결과 모두 중요, 리스크와 성과를 알고 투자

# 투자원칙

이게 가치가 있는지 없는지 판단하는 선구안 필요 

가치판단 후, 행동으로 옮기는 능력 필요 (지역분석, 임장, 매수, 협상 등)

가치판단 + 처리능력 모두 필요 (선구안만 있으면 소용 없음)

1) 저평가여부 2) 환금성 3) 수익률 4) 원금보전 5) 리스크관리

원칙안에서의 기준은 상황에 따라 바뀔 수 밖에 없음

# 투자전략

좋은 투자를 할 수 잇는 투자실력 쌓기

수능 보듯 매년 1채씩 투자하기

사원은 이사가 될 놈으로! 

가치가 없는 걸 사는 것이 최악

앞으로 가치가 오를 것을 사는 것이 중요

# 태도가 인생이 된다

표정 밝게 잘 웃기

적극적이고 긍정적이기

낙천적이고 희망적이기

# 부자마인드를 가지고 잘 버티기 

# 결과에 대한 비교 X, 노력에 대한 비교!

# 정석은 제일 느려보이지만 가장 빠르다!

# 동료, 강의, 실전투자, 부자마인드, 임장, 독서, 멘토 > 모두 필요

# 생각 > 말 > 행동 > 습관 > 성격 > 운명

우리는 생각한 대로 된다!

스스로를 믿자! 나라도 내편! 

하면 된다! 무조건 된다!