열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 21조 순수한햇볕1]

내년을 목표로 1호기를 마련하겠다는 막연한 계획을 갖고 1강을 수강한뒤

2강을 듣고나서는 더 발빠른 행동이 중요하겠다는 결심(?)을 하게됐습니다.

물론 급한 결정을 내리지 말아야 하지만, 더운여름(7월)/추운겨울(12월) 즈음에

보편적으로 급매물이 나온다는 상황을 덧붙여 생각해 볼 때, 올 겨울을 목표로

매매가-전세가 차이의 추이를 잘 살펴볼 필요가 있다고 생각하게 됐습니다.

특히 이번 강의를 통해서 정리해주신 부동산투자원칙인 ‘저/환/수/원/리’ 중에서는

원금보전(모든 투자 수익은 인내를 통해 얻는 것! + 잃지 않는 매물을 골라낼 것!) 원칙이

가장 중요하다고 생각했습니다.

그리고 여러 강의나 영상을 볼 때 마다 궁금했던 수치상의 해킹 포인트(e.g. 서울은 전세가율 70%일 때 사라!)

같은 부분을 은근히 주시했는데, 리스크 관리 부분에서 설명주신 원칙과 기준은 다르다는 이야기가 많이 와닿았어요.

‘기준’은 때에 따라 달라질 수 있는 것이라고, 아이의 건강을 위해 겨울에 입힐 패딩을 여름에도 입힐 순 없다는 비유로 말씀 주신 부분이 좋았습니다.

꾸준히 관심 지역에 대한 추이 파악과 보고서 정리를 통해 본인의 기준에서 후회없이 투자하고 인내할 수 있도록 성장하겠습니다!