2주차 서울투자 기초반 수강후기[서울 투자기초반 17기 17조 자몽 1]

2주차 주우이님의 강의는 4급지에 해당하는 두 지역의 분석을 통하여 현재 서울의 투자가능 지역을 가늠해 볼 수 있었다. 임장을 가지 않고도 두 지역을 다 파악 할 수 있는 감사한 강의였다. 종자돈에 따른 투자 가능 지역을 설명해주신것도 도움이 되었다. 하지만 투자금에 따라 가능한 지역만 볼 것이 아니라 그 이상의 지역도 봐야함을 예시를 통해 설명해주셔서 나의 임장지역 선정에 변화를 가져야겠다고 생각했다. 이번 강의는 투자 대상의 아파트를 선정할때 더 좋은 땅의 가치가 있는 아파트인지, 전고점대비 20-30% 하락한 단지인지, 전세가율이 70%이상으로 수익을 낼 수 있는지를 따져보고 투자 물건을 선정하고 여기에 그치는 것이 아니라 부동산 방문시 내가 봐 둔 A 물건 외에 plan B의 물건도 하나 더 봐둔 상태로 A 물건의 인근 부동산 전화해서 이보다 더 좋은 조건의 아파트가 있는지 체크해 보고 B물건도 방문해보고 난 후 마지막 매수 물건을 잘 네고해서 결정을 해야한다는 말씀에 앞으로 투자 할 때 마지막 단계의 프로세스의 정석을 보여주신것 같아 꼭 이 과정을 거쳐서 물건을 매수해야겠다고 다짐해 본다. 이번 서기반이 끝나면 주우이님이 설명 해주신 두 지역의 풍부한 자료를 토대로 임장 및 임보를 작성해 볼 예정이다.

주우이님 항상 감사합니다^^