관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

인내심
워렌 버핏과 피터 린치의 이야기, 부산의 집값 변화, 일산 아파트 투자 사례 등을 통해 기다림의 중요성을 배웠습니다. 가치가 있는 물건이더라도 시장 사이클에 따라 몇 년 간 집값이 오르지 않는 경우가 많다는 것을 이해했습니다. 투자를 하고 난 후에는 내 부동산의 가치를 믿고 기다리겠습니다.
리스크 관리
저도 투자를 처음 시작하려는 입장에서 리스크가 항상 걱정되었습니다. 하지만 환금성, 적절한 전세가율, 공급물량 확인, 전세가의 5~10% 정도에 해당하는 여유 자금 보유 등을 통해 리스크를 최소화 할 수 있다는 것을 배웠습니다. 투자에 대한 불안감이 많이 줄어들었습니다.
행동
너바나님은 80%의 시간에 행동하고 20%의 시간에 고민했지만, 다른 사람들은 80%의 시간을 고민하는데만 썼다는 이야기가 기억에 남았습니다. ‘음~ 좋은 얘기네’ 하고 생각만 하고 끝나면 인생은 바뀌지 않을 것입니다.
가격대가 비슷한 아파트 몇 개를 골라서 이번 강의에서 배운 비교 평가를 실제로 해봐야겠습니다.
그리고 처음 10채까지는 배워가는 과정이니, 매년 수능 보는 n수생의 마음으로 완벽하지는 않더라도 계속 도전해보라는 말씀을 통해 용기를 얻었습니다. 내년 초까지 꼭 행동으로 옮기겠습니다.
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