서기 16기🔥5늘도 나는 9로구에 미쳤다🔥경이맘_2주차 강의 후기

이번 강의에서는

날아오르는 서울 아파트 가격에

어떤 태도와 행동으로

투자를 할 것인지에 대해 배웠습니다.

날아오른 가격으로 인해

이제는 더 이상 투자를 할 곳이 없다고 하소연하는 저희를 위해

어떤 지역이, 어떤 단지들이

나에게 기회를 주고 있고,

그 기회를 놓치지 않기 위해

지금은 다른 때보다 더 열심히 

앞마당을 늘려야 하는 때라고 하셨어요.

왜?

투자는 

좋은 가격에 가치있는 물건을 사는 것에서부터 시작을 하는데,

그 기회를 잡아야 하니까요~~

내가 가진 투자금으로

할 수 있는 소액 투자의 기회도

함께 알아봤는데요,

자모님께서도 강조를 해 주신

지역별 평당 시세를

주기적으로 확인을 해야겠다 싶어요.

BM1. 지역별 평당 시세 확인

이미 전세가가 많이 오른 현 시점에서는

내게 더 많은 기회들이 다가오고 있을 텐데요,

그 기회를 잡기 위해서는

미리 아는 단지를 만들어놓고,

그 가격이 싸다는 것을 알아야 해요.

이에,

앞마당이라는 것이

임장을 다녀오고, 임보를 쓴다고

끝나는 것이 아니겠지요?

지역 분석도 해 주셨는데,

생각하지 못한 지역이었는데,

좋은 기회가 있을 수도 있다고 하니,

꼭 가봐야겠다는 생각이 들어요.

강의 시간에 나온

인구와 직장 분석 장표는

나의 임보에도 넣어

지역을 좀더 이해하는 데에 도움이 되도록 해야겠더라구요.

BM2. 임보에 주우이님 인구와 직장 장표 넣기

수도권에서는 

직장, 교통, 학군, 환경, 공급이 중요하지만,

각 지역별로

더 중요한 요소가 가격에 반영됨을 알고

지역별, 생활권별 특성을

좀더 잘 파악하도록 노력해야겠더라구요.

비교 평가도 쉽게 하도록

실제 예시들을 보여 주셨는데요,

혼자서 하려니

같은 단지들도 비교가 잘 안 돼더라구요.

임보 작성 시

나만의 비교평가가 틀릴지라도

비교해보는 연습을 해야겠어요.

BM3. 비교평가 임보에 넣기

실전 투자를 잘 하기 위해서는

나의 종잣돈에 맞는 급지, 평형만 볼 것이 아니라

조금 더 범위를 넓혀 살펴봐

좀더 좋은 물건을 골라야 해요.

그래서,

지금 더 바쁘게 임장을 다니고

더 많은 것들을 정리해둬야 하는 것이 아닌가 싶네요.

물론,

서울에서는 입주가 거의 없지만,

공급도 잘 확인을 하여,

나의 투자 지역에 미칠 영향도

함께 고려를 해야겠지요?

마지막으로,

내가 원하는 것을 얻기 위해서는

상위 개념의 목표가 있어야 한다고 하셨는데요,

주우이님은 행복한 투자자라고 하셨어요.

열기때 작성한

막연하지만, 이루고 싶은 

목표를 작성했었는데요,

내가 달성하려는 목표의 단순한 수치가 아닌

어떤 삶을 사는 사람이 되고 싶은지에 대한 목표를 그리라고 하시니

명확한 그림이 나오질 않더라구요.

단순히 목표 금액에만 초점을 맞췄나봐요.

남은 한 달 동안,

어떤 사람으로 내 남은 인생을 살지

다시 한번 생각을 해봐야겠어요.

아직 걸음마 단계인데,

조금만 힘들면 쉬어가느라

성장통을 겪지 못해서인지,

발전이 없는데요;;

한 단계, 한 단계 넘을 수 있는 

루틴을 꾸준히 실천하도록

좀더 나를 응원해야겠어요.