[서기 17기 8팔하게 5래 살아남는 투자하조 아이윌비] 이제는 놓아주어야 할 곳, 이제는 꼭 봐야할 곳!

안녕하세요 아이윌비입니다:)

이번 서울투자기초반 2강은 주우이 멘토님께서 진행해주셨는데요,

제가 정말 좋아하는 서울 지역분석이 들어간 강의라서 많은 기대가 되었습니다!

이번에 다뤄주신 지역은 왠지 다뤄주실 것 같다는 느낌이 들었지만,,

아직 제 앞마당이 아닌 곳이었는데요,

그럼에도 다양한 자료들로 입지분석을 해주셔서 한번도 가보지 않은 지역임에도

이해가 잘되었던 것 같습니다.

제가 관심을 가지고 있지 않은 지역이라 그렇게 큰 생각이 없었는데,

강의를 들으면서 투자적으로 충분히 매력이 있는 지역이라고 생각이 바뀌었습니다.

꼭 가봐야겠다..!

이번에 지역분석으로 두 지역을 선정한 이유를 주우이 멘토님께서 말씀해주셨습니다.

바로 지난달 열중반에서 내가 할 수 있는 투자가능한 지역을 선정하는 방법을 알려주신 것과

연결이 되었는데요, 이번에 다시 한번 복습할 수 있는 시간이 되어 좋았고,

구체적으로 지역을 필터링하는 과정을 함께하면서 저렇게 하는 것이구나 다시 한번 배울 수 있었습니다.

꼼꼼하게 봐야 후회가 없을 것!

20평대와 30평대를 모두 보자!

실시간으로 현장의 시세를 생생하게 담아주신 강의자료를 보면서,

초보 투자자이면서 더 열심히 하지 않는 저의 모습에 반성을 했습니다.

특히 정말 제대로 파지 않으면 나중에 큰 후회가 되겠다는 생각을

이번에 알려주신 특정 단지의 20평대와 30평대를 보면서 느꼈는데요,

놀랍게도 가격이 거의 같았다는 사실…

안그래도 시간이 많이 없다는 핑계로 비싼 30평대는 냅두고 20평대만 보자!

라는 생각을 몇달전에 했었는데 이번에 확실히 이렇게 해서는 안된다는 것을 알게 되었습니다.

비교평가시, 전세가율과 투자금을 빼고 보자.

이제 투자를 정말 해야겠다고 마음먹으니, 조급함이 들기도 하고

저에게 맞는 투자금에 들어오는 단지를 위주로 보려고 하는 저의 모습을

최근에 많이 느꼈던 것 같습니다.

그러다 보니, 저의 투자금 내에 들어오는 단지들끼리만 비교평가를 하곤 했는데요,

이번에 보다 넓게 보고, 놓치는 것이 없도록 

주우이 멘토님처럼 아예 전세가율과 투자금을 빼고 먼저 필터링해봐야겠다는 

생각을 하게 되었습니다.