[작성일: 2024.09.18]
안녕하세요
우리의 봄입니다 :)
북수원에
약 4년만에 들어오는 신축으로
이목이 집중되고 있는
"북수원 이목지구 디에트르"
분양이 바로 내일!
시작된다고 합니다.
"북수원 이목지구"는
현재 수원에 확정된
'마지막 미니 신도시급 택지'로
수요가 집중될 것으로
업계는 전망하고 있다고 하는데요.
어떤 단지인지,
살펴보겠습니다~!
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이목지구 디에트르 정보
🚩 위치
경기 수원시 장안구 이목동 511-1번지
북수원이목지구디에트르더리체Ⅰ(A4BL)(2027년09월예정)
🚩 세대수
768세대
(타입 : 84㎡)
🚩 규모
지하 3층 ~ 지상 29층
(총 8개동)
🚩 시공사
대방건설
🚩 입주일
27년 9월 예정
이목지구 디에트르는
1,2차로 나누어 분양하며,
이번에 분양하는 단지는
1차 768세대 입니다.
🚩 입지
✅ 교통
먼저 교통입니다!
1호선 성균관대역이
가장 가까운데요.
도보 20분으로
멀세권입니다..
또한 1호선은
강남역까지 한번 이상의
환승이 필요한데요
강남역까지는
오히려 광역버스
이용이 더 괜찮아보입니다!
다만 향후엔
GTX C 노선과
인동선(인덕원-동탄선) 등이
조성되며
'도보권'이 가능해질
예정입니다.
또한 북수원IC와 인접하여
사당, 강남 등을
자차로 30분대로
진입이 가능하다는
장점이 있습니다!
✅ 학군
다음으로 학군은,
정천중과 천천중,
영생고, 천천고 등이 있으며,
학업성취도 또한
나쁘지 않습니다.
또한 북수원 이목지구는
계획된 지구로
교육관련 용도를
'30%이상 확보할 의무'가 있는데요.
이에 맞춰
'에듀 스트리트'가 형성될 예정이며,
초등학교, 유치원
부지등이 정해져있고,
대형 학원가를 비롯,
독서실, 체육시설 등이
들어설 예정입니다.
근린공원 내에
들으서는 도서관 설계도인데요.
지하 1층~3층 규모의
도서관으로
이목지구 디에트르가
입주하기 전인,
25년 6월에 준공될 예정이라
아파트 주민들은
바로 이용이 가능해보이네용!
✅ 편의시설
다음으로 편의시설입니다!
롯데마트 천천점,
스타필드 수원, 만석공원 등
단지 주변으로
풍부한 인프라를 갖추고 있으며,
지구 내에
대형 상권 및 업무 권역 또한
계획되어 있어
향후엔
주거환경이 좀 더
좋아질 것으로 보여집니다!
🚩 배치도
🚩평면도
84B타입 : 374세대
84C타입 : 394세대
수원 이목지구 디에트르는
전부 84타입으로
구성되어 있는데요.
4베이 판상형인
'84B'타입이
넉넉한 수납공간과 더불어
알파룸까지 갖추고 있어
활용도가 높아보입니다!
🚩북수원 이목지구 디에트르 분양가
이목지구 디에트르 분양가는
84B
9억후반 ~ 14억 후반
84C
9억 초반 ~ 14억 초반
수원에서 14억이라는
분양가는 다소
높다고 느껴지실텐데요.
14억은 최상층인 다락층으로
중층 기준으로 본다면,
9억 중후반에서
10억 중반 정도의
분양가를 형성하고 있습니다.
🚩시세차익
주변 단지들의
시세와 비교해보면
북수원자이렉스비아(2024년)
9.4억
수원SK스카이뷰(2013년)
8.0억
인근의 위치한
신축들과 비교해봐도
안전마진이 크다고
보기엔 어렵습니다.
분양제 단지치고는
싸지 않은 느낌이네요..!
🚩청약자격
청약 조건으로는
✅ 수도권 거주 19세 이상 세대 구성원
(노부모 특별공급 제외 세대원도 가능)
✅ 유주택자도 가능
(특별공급 제외)
✅ 재당첨 제한 기간에
속해있어도 가능
✅ 청약통장 12개월 이상 가입
+예치금 충족시 1순위 가능
✅ 실거주의무 없음
✅ 전매제한 3년
🚩청약 일정
특별공급
9월 19일 (목)
1순위
9월 20일 (금)
2순위
9월 23일 (월)
당첨자발표
9월 27일 (금)
🚩모델하우스
이목지구 디에트르 모델하우스는
서둔동에 있으니,
위에 주소를
참고하시기 바랍니다 :)
이상
북수원 이목지구 디에트르 더리체
분양가부터 일정, 청약 조건 등을
알아보았습니다.
관심 있으신 분들은
아래 첨부된 모집공고를
확인해주시기 바랍니다.
좋은 결과 있으시길
바랍니다 :)
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