관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번 2강은 주우이멘토님께서
9년차 투자자로써 알게된 모든 노하우를
꾹꾹 눌러담은 강의를 해주셨습니다
우선 처음으로는 현재 서울N급지의 모습을 분석해주셨습니다
N급지가 상급지에 비해 어느정도 가격을 회복했는지를 통해
N급지에 기회가 많이 있음을 알 수 있었습니다
현재 시장에서는 한달 한달이 매우 소중한 시기이기 때문에
작년 한달과는 달리 정말 열심히 앞마당을 늘려나가야 한다고
말씀해주셨습니다
다음으로는 N급지의 A구와 B구를 완벽하게 뽀개주셨습니다
지역별로 위치, 생활권구분, 입지, 단지의 순으로
세세하게 들어갔습니다
강의의 흐름 속에서 멘토님의 생각을 들으면서
앞으로 임보를 쓸 때, 어떤 투자적인 생각을 가지고
써야하는지도 함께 배울 수 있었습니다
A구는 앞마당이 아닌데도 머릿속에 잘 들어왔습니다
생활권을 구분하고, 기준에 따라 생활권을 구분하는
과정을 통해 이해가 잘 된 것 같았습니다
다음번에 A구 임장을 갈 때 교재를 한번 훑고 가면
도움이 될 것 같았습니다
같은 급지인데도 지역별로 가격의 흐름이
다르게 가는 것도 재미있었습니다
중간중간 Q&A식으로
수강생들이 궁금해할만한 부분들에 대해 질문을 던지시고
답변을 해주셨는데(예를 들면 국민평형v대형평형)
Q&A강의를 듣는듯한 느낌이었습니다
이미 앞마당인 B지역은
당시에 임장이 서툴렀고, 혼자 자실을 했었기 때문에
선명한 앞마당이 아니었는데
강의를 통해서 내가 빠뜨린 부분은 무엇이고
이 지역에서는 어떤 것을 중점적으로 봐야하는지
체크할 수 있었습니다
B지역의 신설노선의 파워를 다시한번 알게되었습니다
재건축에 대한 이야기도 해주셨는데,
이번달 임장지가 재건축 진행중인 단지가 많은 지역이었어서
선호도 파악에 도움이 되었습니다
다음으로 비교평가를 해주셨는데
‘가-가-투’를 기준으로 같이 비교평가를 해봤습니다
(강사님들이랑 같이하면 쉬운데,
혼자하면 다시 어려워지는 매직..)
비교평가를 잘 할 수 있는 방법은
앞마당을 만들때 잘 만들어서 단지간 선호도를 명확하게 알고
비교평가를 자주 해보는 것이라는 생각이 들었습니다
당장 내일부터 5분위시세표를 통해
억대별로 비교평가를 꾸준히 해봐야겠습니다
마지막파트에서는 ‘서울투자를 더 잘할 수 있는 방법’에 대해
Q&A형식으로 강의해주셨습니다
평소에 궁금했던 부분들이 많이 해소되고,
멘토님의 경험을 간접경험하면서
마인드 측면에서 배울점이 많은 파트였습니다.
아는 것에서 멈추지 말고,
알려주신 방법으로 정말 투자할 수 있는 물건을 찾아
꼭 서울투자를 진행하겠습니다.
멘토님께서 정말 모든 것을 다 나눠주신다는 것이 느껴지는 강의였습니다
감사합니다!
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