[서투기 16기 95조 보플티] 2주차 강의후기

안녕하세요 보플티입니다.

이번 2주차 강의에서는 현재 투자할수 있는 

서울지역 2곳에 대해 알려주시는 주우이 튜터님 강의였습니다.

첫번째 지역은 아직 앞마당은 아니지만 분임을 진행하였고 제가 현재 살고 있는 지역이었습니다.

실제로 단임을 일부만 진행하였는데 생활권마다 입지 차이를

 미리 나눠놨던 생활권 순위와  연계해서 비교해보니 더욱 쉽게 와닿았습니다. 

특히 직장과 관련된 서울에서 구별 GRDP의 증가율을 보니 

이 지역의 성장률을 다시한번 확인할수 있어서 임보에 꼭 한페이지 추가해야겠다 생각했습니다.

 두번째 지역은 아직 앞마당을 만들지 못한 지역이었습니다.

 대신 주변의 구를 지난달에 앞마당으로 두어 연계해서 살펴볼수 있는 지역이었습니다. 

제 앞마당과 붙어있는 지역임에도 왜 급지가 더 낮게 평가되는지, 

선호요소들을 내 앞마당과 비교하면서 지역에 대해 알아갈수 있는 점은 좋은 포인트였습니다.

 그리고 언덕이라고 무조건 나쁘다고 보지말고 오히려 사람들이 좋아하지 않는 곳이기에

 기회가 될수 있다는 말씀이 인상깊게 와닿았습니다.

네번째 수업은 비교평가 프로세스였습니다. 

강의에서는 충분히 이해되게 설명해 주시고 이해했지만

 정작 실제로 해보면 다른 지역의 비슷한 입지를 가진 단지들을 비교해보면

 전고점이나 그래프를 비교해보지 않는한 쉽게 비교하기 어려운 부분이 있습니다. 

앞마당이 많아질수록 비교할 단지들이 많아짐에 따라서

 시간이 너무 많이 걸리는 점이 현재 저의 문제점이라고 생각됩니다.   

마지막 강의 시간에서 알려주셨지만 앞마당이 많아질수록

 뒷부분에 시간을 더 많이 써야된다는 말씀에 

임보시간 배분을 다시 짜야겠다는 생각도 하게되었습니다.

마지막으로 최근 가장 궁금했던 Q&A 중 대단지 입주시 영향권, 

입지가 좋은 구축과 입지가 덜좋은 신축에 대한 선택을 어떻게 가져가야하는지 등

 평소에 개인적으로도 궁금했던 부분도 잘 설명해 주셨던 마무리 강의었습니다.

다른 여러강의를 통해서 주우이 튜터님을 온라인으로 만났지만

 매번 상황에 맞는 새로운 내용들을 알게되서 너무 좋은 강의었습니다.

끝까지 읽어주셔서 감사합니다.