안녕하세요? 우나인입니다.
이번 2강은 줴러미 튜터님께서
실전 투자를 하기 위해서
임장을 시작으로 계약까지
어떻게 해야 하는지 구체적인 프로세스를
알려주셨습니다.
한번에 다 담지 못할 정도의
너무 많은 팁들을 알려 주셔서
차근차근 하나씩 복습하면서
행동으로까지 꼭 이어지도록 해보겠습니다!
| 단지 선호도와 투자 우선 순위
단지 임장을 할때 무엇을 봐야하며,
기억이 나지 않은 경우가 많았었는데요.
이번에 튜터님께서 알려주신대로 왜 단지임장을 해야하며
각 단지가 어떤 선호요소를 갖고 있는지 파악하는게
중요한 부분이였으며 어떻게 정리해야 하는지 가이드를
통해 알 수 있어 좋았습니다.
또한, 그래프는 보조 지표일 뿐
‘현장’에서 파악할 수 있는 부분이 있기에 이점 또한
다시 한번 현장의 중요성을 느낄 수 있었습니다.
마지막으로 기존에는 공급장에서의 단지가
어떤 영향을 미치는지까진 확인을 하지 않았는데
이 부분까지 신경을 써야한다는 사실을 알게 되었고
추가로 확인을 해보도록 하겠습니다.
| 따라하는 순간 돈버는 협상법
아직 협상을 제대로 해본적이 없기에
어떻게 해야하는지 어려움이 있었는데
이번에 튜터님꼐서 알려주신
매수 협상의 5단계
방법만 제대로
익힌다면 협상을 잘 할 수 있을거 같았습니다.
5단계 모두 중요하지만 그 중에서
기억에 남는 부분이 시세트래킹 부분입니다.
하나의 새로운 루틴을 만들어야겠다고 생각한 부분인데
매일 30분 앞마당 시세 전수 조사 및 정리를 하는게
기본이다는 걸 정말 많이 느꼈습니다.
이걸 통해서 투자로 어떻게 연결 시키는지
튜터님의 방법을 통해서 시세의 변화를 알려주는
안테나가 필요하다는 걸 절히 느꼈습니다!!
이러면서 투자 물건을 늘려가는 것이 중요한 포인트!
그래야 물건이 날아 가더라도 다음 투자를 이어갈 수 있기에
꼭 알려주신 방법으로 트래킹을 하겠습니다.!!
그외에도 너무나도 중요한 부분이 많기에
하나씩 해보면서 투자 물건을 찾을 수 있도록 하겠습니다!
| 매수에서 잔금까지의 모든 것
매수가 끝이 아니라 시작이라는 걸 알게 되었고,
잔금까지 어떻게 진행이 되는지?
그리고 그사이 전세 계약시 어떤 특약을 넣어야 하고
다음 단계를 진행해야하는지 자세히 설명해 주셔서
정말 매수를 할떄 다시 한번 꺼내볼 수 있도록
잘 정리를 해두는게 좋다고 생각했습니다.
마지막으로 강의를 듣고나서
임장을 하는 목적과 왜 해야하는지?
그리고 어떻게 해야하는지?
튜터님만의 방법을 자세히 알려 주셔서 정말 감사합니다.
남은 실전반에서 모두 적용 할 순 없지만 하나씩
잘 적용해 보도록 하겠습니다.
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