3주차 강의 후기 [서투기17기 70조 자유와꼬미]

솔직하고 화끈한 제주바다님 강의 너무 감사하게 잘 들었습니다^^

이번 강의도 역시,, 엄지척이었습니다 ^--------^*

몇 달간의 휴식 끝에 마음을 다잡기 위해 신청한 서투기는

사실 서울 투자를 한다, 라기 보다는 서울을 알고 싶고 

벽을 깨고 싶다는 생각에서 신청하게 되었는데

강의를 들을수록 서울에 꼭 투자하고 싶다. 빨리 앞마당을 넓혀가고 싶다.

투자금으로는 지방을 가야하지만, 자꾸 욕심이 생기는 중입니다.

아직까진 내가 서울 투자가 가능할지, 언제 투자할 수 있을지

선명하게 그려지진 않지만

중요한건, 지금도 기회가 있고 내가 투자할 수 있는 그 어느 시점에도

분명 투자할 기회, 저평가된 단지는 있을 것 이라는 확신이 들었습니다.

(그래도 빨리 하고 싶다…ㅠ)

처음하는 서울 임장에 시세지도를 그리면서 저평가 단지를 찾아보려니

아직 뭐가 뭔지 감이 잘 오지 않았는데

시간이 걸려도 단지의 가치를 잘 파악해 놓는 것이

비교평가를 위한 첫걸음이기에 단지분석을 잘 해야겠다고 마음을 먹어 봅니다.

(단지의 가치와 선호도 파악에 집중!!)

서울 투자에 대한 고민 사례를 통해

꼭 입지 좋은 신축이 아니더라도, 역세권이 아니더라도 수익/수익률에는

큰 차이가 없을 수도 있다는 것을 확인했고,

많은 편견을 버리고 본질에 집중해야 서울 투자에 성공을 할 수 있다는 생각이 들었습니다.

급지가 안좋아도, 역세권이 아니더라도, 선호도가 떨어져도…

가치를 정확히 알고 저평가 단지를 찾는 것이 중요하다!!!

입지분석에서..

2강에서 당장 달려가고 싶은 A,B지역이었다면

빠른 시일내 앞마당으로 만들어서 계속 들여다보고싶은 C,D지역!

귀에 쏙쏙 들어오는 입지분석과 가격비교를 통해서

서울에 대해서 조금씩 알아가는거 같아 재미가 있었습니다.

어디까지 어느수준으로 투자 기회를 잡아야 하는지 상세하게 알려 주셔서

n호기를 마음 먹고 있는 투자자라면 진짜 투자로까지 연결시킬 수 있을거 같습니다.

많은 사람들이 투자 기회를 놓치고 있는 거에 대해서 진심으로 많이 걱정을 해주시는걸 느꼈습니다.

서울을 투자할 수 있는 넉넉한 투자금이 있었다면

서투기 강의 듣는 내내 투자 꼭 해야겠다.라는 마음이 계속 생겼을거 같습니다.

오늘따라 1호기 빨리 하고 싶은 마음이 굴뚝같이 드네요.ㅎㅎ

단지분석도, 남은 4주차도 화이팅~!!!!