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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
(1) 나에게 특히 와닿았던점
- 언급된 4급지의 2곳과 그외 급지와의 비교평가를 통해서 높은 급지의 수익률보더 더 높은 수익률을 올릴 수 있음을 일깨줘주셨다. ==> 가치대비 싸게 사는게 중요….
투자는 가치대비 싼 걸 사는 것이지 좋은 것을 사는 것이 아니다. 현재의 낮은 급지지만, 저평가된 것을 싸게 산다면, 1급지 이상의 투자수익률을 보일 수도 있다는 인식을 심어주심.
- 소개해주신 2지역구의 생활권 우선순위를 정하고 그에 따른 신축 구축으로 구분하여 선호도좋은 신축/구축
선호도가 떨어지는(입지조건이 덜 좋은 곳) 신축/구축의 가격대 구분하여 비교할 수 있는 법을 배움.
(2) 적용해보고 싶은점
- 소개해주신 2개의 구의 입지분석 및 생활권 구분 시세분석등의 임보의 툴을 저에게도 적용해보고 싶음.
- 특히 지역구 투자 원페이지 정리 부분은 향후 앞마당 늘릴때 임보작성할 때 한번 적용해 지역분석을 하나로 요약하는 부분을 해보고 싶습니다.
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