[1번의 행동이 7ㅣ회가 되고 3대를 편하게 하조 마이티케일] 3주차 강의 후기

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벌써 3주차,, 길면서도 짧았던(?) 추석연휴를 끝내고 바로 시작된 3주차 강의에서 제주바다님은 서울 현재 상승이 조금은 늦어져 기회를 주고 있는 강북권 2 지역에 대해 말씀해주셨다. 한곳은 나의 앞마당, 한곳은 이제 하려고 했던 곳으로 두 곳 모두 어느정도 아는 지역이다보니 강의가 좀더 이해하기 쉬웠다. 이래서 앞마당이 많아야 한다는 말씀이신가보다.

두 지역 모두 재개발이 많고, 교통호재가 연결되는 지역이라 현재보다 몇 년 후의 변화가 더욱 기대되는 지역이었다.

‘미래에 변화될 지역’ 에 대한 키워드를 갖고 강의 시작!

• 입지가 우선 /  업무지구로의 접근성 / 거주 환경의 선호도
• 특별한 학군이 존재하는 지역이 아니었어서 학군으로 외부의 수요를 이끌 순 없지만 앞서 말한 조건으로 충분히 가능한 
• 재개발에 따른 공급물량을 인근 지역구까지 확인하여 시기를 피하자. (이부분은 내 임보에 조금 부족했던 사항이라 보완해야겠다는 생각을 함)
• 내 투자금을 배제할 순 없지만 1순위를 투자금에 두지 않고 가치대비 비교평가를 하자
• 20, 30평 함께 비교평가하면 몰랐던 기회를 찾을 수 있으니 선입견을 갖지 말자!

제주바다님 역시 현재의 중요성을 강조하셨다. 

구축이라도 입지가 좋고 선호하는 곳이라면 충분히 오래 지속적으로 보유하면 결과를 얻을 수 있고, 언덕에 대한 편견을 스스로 깨버릴때, 100프로 우선순위가 될 순 없지만 강의 내용을 기억하며 가능성을 열어두기로 했다.  

현재 내가 할 수 있는 투자를 하자!