열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 1지 않고 1호기 해내조 덕삼이덕]

긴 추석 연휴 뒤에 시작 된 열기 3주차 강의는

총 6개 과정으로 7시간 23분의 만만치 않은 강의 였습니다.

19일(목) 업로드 된 3주차 강의

토요일까지 완강하고 싶다는 생각에 목표를 잡았고

그러기 위해서는 3일간 강의에 집중해야겠기에

가족들에게 양해를 구하고 퇴근 후 바로 도서실에서

강의를 수강 했습니다.

임장보고서는 써본 적도 없는 저이기에 아파트 수익률 보고서라는게

너무 생소했고, 어떻게 작성할지 전혀 감이 없었는데,

양파링님께서 9년동안 아파트를 매수하면서 수익률보고서를 

적지 않고 투자한적은 없으시다며 중요성을 강조하셨기에

집중해서 들었습니다.

수익률 보고서에 채워져야 할 것들을 세세하게

한단계 한단계 알려 주셔서 그대로 따라 해보면 작성이 될 것 같습니다.

아파트 수익률 보고서는

‘가치를 알게 하고’

‘가치를 믿게 하고’

‘시장을 기다릴 수 있게 하는 것!’

아파트를 선정하고 위치와 입지를 평가하고

수익률을 분석하여 최종 투자 결론에 이르기까지

투자 하기 전에 반드시 필요한 일이라는 걸 알게 되었습니다.

결국 우리는 더 좋은 것을 선택해서

제대로 된 수익을 얻을 수 있어야 되기에 

아파트 수익률 보고서 작성이 필요한 것이라는 생각이 들었습니다.

보고서 작성이 처음에는 당연히 어렵겠지만

꾸준히 하다 보면 조금 더 익숙해 지지 않을까요?

3주차 과제부터 해보도록 하겠습니다!

그리고 이어진 주우이님의 

‘초보 투자자가 겪게 될 모든 것’ 이라는 주제로 

초보 투자자가 어떻게 시작해야 될지, 

시작하고 나서 어려운 좋은 아파트 고르는 방법까지!

특유의 긍정적이고 열정적인 강의를 해 주셨습니다.

임장, 임보를 통해 앞마당을 만들고

앞마당을 만들었을 때는 반드시 마침표를 찍고 넘어가야 된다는 말씀 와 닿았습니다.

결국 투자는 앞마당을 많이 만들수록 비교 평가가 가능해지고

비교 평가를 통해 가치 있는 아파트를 비싸지 않은 가격에 

매수할 수 있다는 점 깨달았습니다.

열중을 듣고 열기를 듣는 지금 저는 앞마당이 없습니다.

앞마당을 어떻게 만들어야 될지 감이 전혀 없었는데,

이번 강의를 통해, 그리고 주변 동료들의 조언을 통해

직장 및 살고 있는 지역부터 임장을  시작 해보겠습니다.

그리고 점점 지역을 넓혀 나갈 생각 입니다.

10월부터 일주일에 2번 임장, 1달에 1개구 앞마당 만들어 보겠습니다.

이제 겨우 월부에서 강의 들은지 3개월이 채 되지 않았지만

지금 제가 할 수 있는 선에서 한발 한발 나아가 보겠습니다.

수강생들에게 하나라도 더 알려 주기 위해 열정적으로 강의 해 주신

양파링님, 주우이님 감사 합니다~