[서투기 16기 열심히 공부하9 아파트4조 보라쿠키] 서울 저평가지역에서 현실적으로 투자하는 방법

안녕하세요 보라쿠키입니다.

서투기 3주차 강의는 제주바다님이 진행해 주셨습니다.

강의 제목이

서울저평가지역에서 현실적으로 투자하는 방법인데요.

최근에 서울의 선호도 높은 곳이 급격이 올라서

우리가 실망하고 좌절할까봐

현실적으로 지금 어디를 어떻게 봐야

투자할 수 있는지를 꾹꾹 담아낸 강의였습니다.

우리가 충분히 배워서 

가치가 있으면서 덜 오른 것을 사야한다고는 알고 있지만

자꾸 오른 것만 좋아보이고, 

오른 것만 쳐다보고 있다는 사실.

특히 

최근에 많이 오른 ㅅㄷ구만 우리가 자꾸 보고 있다며 ㅎ

거기 그만 보라고.

이미 싸지 않아서 투자로서 검토하는 것은 아니라고 해주셨습니다.

이번에 소개된 C, D지역은

제가 C지역은 앞마당이라서 복습하는 마음으로 즐겁게 들었습니다.

교안자료를 보면서

나도 저렇게 깔끔하게 생활권을 나눴던가?

그리고 투자금이 적게 들어서 계속 눈여겨보고 있던 곳이 있었는데

과연 그곳이 최선인지를 한번 더 고민해야겠습니다.

입지가 어중간한 방2 복도식이거든요…ㅋ

D지역은 앞으로 좋아질 곳이고 25년에 공급이 많아서

환경개선은 되겠지만 

내가 리스크를 감당가능할지를 잘 고려해서 투자해야 할 것 같습니다.

제주바다님이 강의에서 덜 올랐지만 가치가 있어서

투자하기 괜찮은 단지들을 알려주셨고

제주바다님이 과거에 놓쳤던 경험들을 

저희는 절대로 반복하지 말라고 해주셨습니다.

지금은 저렇게 빛나 보이는 강사님도

아쉬운 투자를 했었구나.

그게 당연한 과정이구나 하는 생각이 들었습니다.

특히 제주바다님이 4층 콜렉터라고 해주셨는데

제 1호기가 4층이라서..ㅋㅋ 많은 공감이 되었습니다.

맞아요. 싸게 살 수 있으면서 전세도 잘 나가거든요.

(로얄층과 같은 가격이면 당연히 로얄층을 사야겠쥬 ㅎ)

마음편히 오를 때 까지 4층을 지켜나가야겠습니다.

BM

한번 더 기회가 온다면

우왕좌왕하며 시간을 보내지 말고

지금 잘 준비해 놓고 

충분히 싼 가격에 매수한다. 

임보 단지분석파트에서

가치가 있지만

아직 덜오른 단지를 찾아서 투자후보로 올려둔다.

부쩍 더 마르신 것 같은 제주바다님.

(괜찮으신 거죠? ㅠㅠ

저의 롤모델이신데 아푸지마세요 ㅠ)