재밌다! 즐겁다! 행복하다! 마음으로~

제주바다님 강의를 듣고 나니 튜터님들이 정말 수강생이 투자할 수 있도록 생각하는 것이 마지막 강의에서 느껴졌다. 투자할 수 있는지 기회가 이렇게 많은데 사람들이 그걸 아직 잡지 못한 아쉬운 마음이 느껴졌고 우리가 꼭 그걸 해냈으면 하는 바람이 느껴졌다.

가장 처음 우리가 바라보는 서울 시장의 모습을 이야기했다. 서울 시장을 8월부터 관심가진 나에게는 뭐 올랐다고 좌절과 포기하고 싶다는 생각도 안들었다. 내 앞마당이 아니고 내 것이 아니라고 생각이 들었다. 하지만 내가 1년을 넘게 공부한 사람이고 더 떨어지길 기다리다가 서울 시장이 튀는 모습을 보면 마음이 많이 아프고 오히려 손해를 본 것 같아 잠이 안 올 것 같다는 생각이 들 것 같다. 우리는 과거의 시장에서 복기를 해야 한다. 기회를 길게 주지 않는다는 것을! 규제로 인해 다시 한 번 떨어지면 그것은 마지막 기회가 될 수 있고 그것을 잡을 수 있도록 미리 준비(앞마당 늘리고 좋은 투자 가치 있는 단지 추리기)를 해야 할 것 같다.

아직 전저점 대비 안오를 지역, 단지들이 있고 많이 오른 단지들도 있는데 모두를 살피며 기회를 준비해야 한다. 

무조건 좋은 급지를 쫓아야 한다는 생각도 드디어 내 머릿속에서도 사라지고 있다. 아직 -20% 인 단지들은 안전 마진만 20%이다. 하지만 전고점 회복한 것은 안전마진 없이 더 오를 것만 기대해야 한다. 그래서 저평가 저평가하구나 싶기도 했다. 그리고 이 모든 것은 서울 땅에서 이루어지기 때문에 불신과 의심의 여지가 없다. 서울을 믿어야 한다. 사람들의 수요와 선호도를 믿어야 한다. 

이번 강의 최고의 한 마디는 지금 내가 할 수 있는 저평가 , 최고의 단지면 투자해라이다

농부의 마음으로 투자해야 한다는 것은 안다. 그러면 뿌리는 씨앗의 시기가 늦어지면 당연히 수확도 늦어질 것이다. 최악의 경우가 바로 씨앗도 뿌리지 않는 것이다..

동북권의 저평가된 지역 두 개를 듣고 나니 서남권의 두 지역과 입지 비교를 하면서 어디가 더 좋은 지, 땅의 가치와 미래가치에 대해서 생각해보았다. 아직은 너나위님의 실준반 충고 때문인지 모르겠다만 OO권 지역이 더 좋아 보였다. 하지만 호재와 뉴타운 건설을 생각해봤을 때 또 모르겠다 어렵다….ㅠ

강의에서 계속계속 배울 게 있고 새로운 자극을 줘서 강의 듣기를 참 잘한 것 같다!!

요즘 행복한 일이 많은데 항상 감사하고 행복해 하며 살아야겠다. 모두들 화이팅!