열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 120조 럭키부린이]

✍️양파링님 강의

주말에 늦게 강의를 듣기시작해서 빨리 완강해야 된다는 압박감으로 속도 1.5×로 올려 듣기 시작했다.
투자 경험을 오랫동안 해본 양파링님의 강의였는데, 알고 있는 모든 지식과 경험들을 모조리 알려주시려는 그 마음이 전해지는 강의였다. 필기가 많이 필요하지 않게끔 친절하게도 정리해준 교재자료와 상세하고 디테일한 내용과 표정 하나까지도 참 열정적이고 친절한 강의였다.
그래서인지 나도 듣다가 한순간이라도 놓치지않고 들으려고 집중했고 속도를 1.0×으로 다시 내려서 차근차근히 집중해서 들었다.
강의료가 이정도면 전혀 아깝지 않다라는 생각이 들었다.
수익률보고서작성법에 필요한 사이트,어플에 방법까지 상세하게 알려주셔서 실시간으로 적용해보면서 재미도 있었다. 
입지를 이해하고 입지비교를 통해 부동산을 알아가고 좋은 선택을 하여 자산가치를 키우기! 기억하자!
보고서 작성6단계 아파트선정>위치>입지평가>수익률분석>현장사진>투자결론  뭐든지 쉽게 얻어지는건 없다.
독/강/임/투 하자!
마지막 편지를 읽어주시는데 F인 나 눈물찔끔  ㅠ
끊임없는 선택과 집중-다 잘 할 수는 없다 현재만 살지 말고 미래를 위해 소중한 사람들을 위해 시작한 공부라는 마음을 양파링님이 공감해주고 시작을 응원해주시는 느낌이라서 그랬던것 같다. 
 

✍️주우이님 강의
2번째 월부의 정우성 주우이님 강의!
주우이님 강의를 들으면서 느낀건 이제부터 진짜 실전 입문단계의 강의였다.
앞마당=입지+가격이라고 하셨고,
다른 사람들에게 10분 이상 이야기 할수 있는 앞마당 3~5개부터 만들고 넓히자!(내가 생각한 앞마당은 현재,집 근처 노원구+창동 도봉구?+성북구+회사근처 중랑구+그리고 나머지 1군데는 지역에서 좋은곳 하라고 하셨는데 강남구?서초구?고민해 보기)
앞마당 만들기 임장지역선정>사전임장>분위기임장>단지임장>매물임장>임보마무리>투자
이 단계 기억해보자!
제대로 만들지 못하더라도 다음 임장지역 가보기 메모!
나의 1차적목표는 토요일에 매주 임장 가기로 계획했다.
토요일에는 낮분위기 보고 1달에 1번 평일 화요일 저녁쯤 가서 저녁 분위기보기!
비교평가>저평가
순서 저평가여부확인(가격이 싼지)>>투자기준확인(저환수원리)>>그 다음이 실투자금 확인 전세매수갭차이
그리고 내가 관심 있었던 수도권,지방투자 관련하여 실제 주우이님이 투자하셨던 실전 사례들을 아파트명까지 속시원하게 들려주어서 좋았다.
최고의 선택은 어렵지만 최선의 선택으로 가치투자하도록 노력하자.
내일 있을 선배님과의 대화 시간과 남은 과제 수익률 보고서까지 화이팅하자!