열반스쿨 기초반 80기 3주차 강의 후기- 77럭키비키조-알파GO

안녕하세요.

알파GO입니다.

3강에서는 수익률 보고서를 작성하는 이유와 방법, 그리고 임장에 대해서와 성장에 관한 강의를 해주셨습니다.

단순히 수익률만 보고 투자를 잘했는지 못했는지를 판단하는 것이 아니라 

수익률을 왜 중요하게 봐야 하고 꼭 작성을 해야 하는지를 알 수 있는 강의였습니다. 

부동산의 가치를 평가하는 기준을 배우고 투자자가 선택하는 물건에 기준을 적용하여,

객관적으로 비교 평가를 하고 같은 가격으로 더 좋은 물건을 살 수 있는 방법을 알 수 있는 강의였습니다.

부동산의 입지를 이해하는 것은 물론 사람들은 어떤 부동산을 좋아하는지 

또한 입지요소를 확인하는 방법을 배우며 실전 투자에 당장 적용할 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.

가치 있는 물건을 싼 가격에 사는 것은 당연한 것이고 중요한 것은 오래 보유할 수 있는 투자자인지가 중요하다고 느꼈습니다.

아무리 좋은 물건이라도 보유하지 못하고 도중에 매도한다면 그만큼 아쉬운 선택도 없다고 생각했습니다.

▶부동산의 가치

사람들이 어떤 부동산을 좋아하는지 가치 있는 부동산을 알아가는 과정에 따른 입지 비교를 통해 선택한 부동산은 자산가치가 달라지고 싸게 매수하는 것은 투자의 기본이다.

▶객관적인 비교

스스로의 투자에 확신을 심어주는 것이 수익률 보고서이며, 

운에 기대는 투자가 아니라 객관적으로 비교할 수 있는 능력이 중요하다.

▶입지를 아는 것보다 중요한 실행 하는 용기

입지를 안다는 것은 더 좋은 자산을 선택할 수 있는 것이고, 

좋은 입지를 선택하는 것보다 좋은 시기에 실행에 옮기는 용기가 더 중요하다.

끊임없는 선택과 집중의 시간을 위한 방법을 찾고 해야 할 일을 그저 해 나가야한다.

정보는 모두에게 공평하게 보여주지만, 그 정보를 해석하는 능력은 사람마다 다르다.

투자금에만 관심을 가지는 사람이 아닌, 가치에 집중하고 가격에 집중하여 투자하는 것이다.

최종으로 봐야 할 것은 잃지 않는 투자를 해야 하는 것.

항상 더 좋은 곳에 기회가 있는지 확인하고 또 확인하는 습관을 가져라.

BM

목표를 이루는 5가지 방법

1. 인생의 목표 세우기
2. 우선순위 정하기
3. 이 정도면 되겠지라는 생각하지 않기
4. 좋은 습관을 위해 노력하기
5. 오래 함께 할 수 있는 동료 만들기