서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 아파트 수익률 분석 보고서[열기 79기 강남땅 다 내꺼럭키 7조 eehh0626]

▶ 아파트명

공릉동 태릉해링턴플레이스

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장
   노원구 종사자수 133,776명 (약 13만 명)

2. 교통
   강남 58분 / 여의도 60분/ 시청 45분

   

   

   

    

   3. 학군

   태랑중 86.4% 공릉중 80.9%

   

    

   4. 환경(편의시설)

   원자력병원

    

   5. 공급

   없음.

    

   

   ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

    

3. [월부] 아파트 수익률 보고서 - 수익률 계산기
   태릉해링턴플레이스 (2022/1308세대/24평형)
   	고점(5년내)	저점(5년내)	현재
   시기	2022년 01월	2023년 12월	2024년 9월
   매매가	95,000	71,000	82,500
   전세가	60,000	49,000	53,000
   투자금 (전세가율)	35000 (63%)	22000 (69%)	29500 (64%)
   고점에 매수 시 수익률			-36%
   고점 매수 시 순수익			-12,500
   저점에 매수 시 수익률 합계			52%
   저점 매수시 순수익			11,500

    

▶ 현장 사진

▶ 투자 결론

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