열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 70조 꼼지연]

이번 강의를 통해 투자의 본질과 전략에 대한 

새로운 시각을 얻을 수 있었습니다. 
그동안 단편적으로만 이해했던 투자에 대한 

개념들이 체계화되고, 

앞으로의 투자 방향에 대한 확신을 가질 수 있게 해준 시간이었습니다.

특히 강사님의 투자 철학과 접근 방법은 

지금까지의 제 투자 습관을 돌아보게 했고, 

앞으로 어떻게 임장하고 분석할지에 대한 로드맵을 그리게 해주었습니다.

완전,, 좋쟈나,, (❁´◡`❁) 
맛꿀마 강의!

너부맞 저도 제대로 읽고 여러번 읽어야겠어요!!!

✔강의에서 기억하고 싶은 것
양파링, 주우이님은 입지 분석과 비교 평가를 통한 
투자 전략의 중요성을 강조하며 

강의를 진행하셨습니다.

투자할 지역을 선정할 때 

직장 접근성, 교통 편의, 학군 수준, 환경적 요인, 그리고 공급량의 다섯 가지 요소를 
면밀히 분석해야 한다는 점을 상세하게 설명해주셨습니다.

이 다섯 가지 요소를 통해 

부동산의 본질적인 가치를 평가하고 
이를 토대로 투자 판단을 내리는 능력을 갖추는 것이 

중요하다고 강조하셨습니다.

특히, 실제 사례를 통해 
이 다섯 가지 요소가 

어떻게 투자 수익률에 영향을 미치는지 
구체적으로 보여주셨습니다.

예를 들어, 특정 아파트 단지의 경우 직장 접근성이 뛰어난 곳은 가격 상승률이 높고, 

상대적으로 학군이 뛰어난 지역은 하락장에서 가격이 방어되는 경향이 강하다는 점을 입증하셨습니다.

이를 통해 어떤 투자 상황에서도 객관적인 판단 기준을 가지고 
의사결정을 내릴 수 있다는 점을 강조하셨습니다.

또, 임장의 중요성도 깊이 와닿았습니다. 
그동안 책이나 인터넷 정보에 의존하여 

투자 판단을 해왔던 저로서는 
현장을 직접 보고 느끼는 것의 중요성을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

주우이님은 매주 정기적으로 임장을 다니면서 
지역의 분위기, 생활 환경, 편의시설의 변화 등을 직접 경험하며 
시장의 흐름을 파악하는 습관을 꾸준히 유지했다고 합니다. 

이러한 습관이 투자 판단력의 근간이 되었고, 결국에는 수익으로 연결되었다는 점을 강조하셨습니다.

양파링님은 "시장이 어려운 시기일수록 가격의 왜곡 현상이 심해진다"는 말씀을 하셨는데, 
이 부분이 특히 기억에 남았습니다. 

하락장이나 시장이 불안정할 때는 

가격이 입지나 가치에 상관없이 흔들리는 경우가 많은데, 
이때야말로 가치에 대한 확신을 가지고 

투자할 수 있는 능력이 중요하다는 점을 깨달았습니다. 
이 말은 투자자들이 흔히 겪는 두려움과 불확실성을 이겨낼 수 있는 원동력이 될 수 있다고 생각합니다.

✅ 벤치마킹할 점

1) 임장의 철저한 습관화:
양파링님, 주우이님이 매주 정기적으로 임장 활동을 통해 
지역의 변화를 파악하고 투자 안목을 키워나가는 모습은 매우 인상적이었습니다. 

특히 임장 활동을 통해 얻은 데이터를 꾸준히 기록하고 분석함으로써 
시장의 흐름을 예측하고 대비하는 능력을 키웠다는 점은 저도 꼭 본받아야 할 부분입니다.

앞으로 저 역시 매주 임장을 다니며 지역의 분위기, 상권, 교통편 등 세세한 요소까지 
직접 확인하는 습관을 들여야겠다고 다짐했습니다.

2) 비교 평가를 통한 객관적 투자 판단:
양파링,주우이님은 

단순히 감이나 주변 정보에 의존하지 않고, 
직장 접근성, 교통 편의, 학군 수준, 환경, 공급량을 
철저히 비교 분석하여 

투자 판단을 내리는 방법을 보여주셨습니다. 

이를 통해 투자 결정을 내릴 때 

객관적인 지표와 기준을 토대로 접근하는 것의 중요성을 다시 한 번 깨달았습니다. 
저도 이러한 비교 평가를 통해 투자 지역의 가치를 파악하고, 
단순히 가격에만 치우치지 않는 투자를 해나가야겠다고 생각했습니다.

3) 데이터와 경험을 기반으로 한 투자 전략:
임장 경험과 객관적인 데이터를 결합하여 
투자 결정을 내리는 방식이 매우 인상적이었습니다.

데이터와 현장의 감각을 균형 있게 활용하는 것은 투자에서 매우 중요한 부분인데, 

저 역시 현장 경험과 데이터를 바탕으로 더욱 세밀하고 

체계적인 투자 판단을 내리는 훈련을 해야겠다고 생각했습니다.

4) 시장 변동에 흔들리지 않는 투자 철학:
시장 변동에 따라 심리적으로 흔들리기 쉽지만, 
주우이님은 상승기와 하락기를 모두 겪으면서도 
일관된 투자 철학을 유지하며 꾸준히 투자를 이어가셨습니다. 

이를 통해 투자 성공의 핵심은 

시장 상황에 흔들리지 않고 

장기적인 관점으로 일관된 원칙을 지키는 것임을 배웠습니다. 
저 역시 이러한 투자 철학을 바탕으로 꾸준함을 유지하며 목표에 다가가야겠다고 다짐했습니다.

5) 투자 지역을 앞마당처럼 이해하는 전략:
주우이님이 투자 지역을 마치 자신의 앞마당처럼 
완벽하게 이해하는 전략은 인상적이였습니다. 

임장 활동을 통해 특정 지역을 자신의 앞마당으로 만들어 
지역의 흐름과 가치를 파악하는 것이 투자에서 매우 중요한 부분임을 깨달았습니다. 
앞으로 저도 이러한 방식으로 투자 지역을 완전히 이해하고, 그 지역의 전문성을 갖추는 데 집중하겠습니다.

6) 배움을 실천으로 연결하는 실행력:
양파링님은 강의에서 배운 내용들을 바로바로 실행에 옮기는 실행력을 강조하셨습니다. 
아무리 많은 지식을 쌓더라도 실천하지 않으면 아무런 의미가 없다는 점을 상기시키며, 
저 역시 즉각적으로 배운 것을 실천하는 습관을 길러나가야겠다고 생각했습니다.

✅앞으로의 다짐
이번 강의는 투자에 대한 저의 인식을 한 단계 더 성장시켜준 뜻깊은 시간이었습니다. 
특히 입지 분석을 통한 

투자 전략과 비교 평가의 중요성을 깊이 이해할 수 있었고, 
투자에 있어서 감이 아닌 데이터와 현장 경험에 기반한 의사결정의 중요성을 확실히 배웠습니다.

가장 큰 수확은 단순히 정보를 습득하는 것에 그치지 않고, 
그 정보를 바탕으로 자신만의 투자 원칙을 세우고 이를 실천하는 것이 투자의 본질이라는 깨달음이었습니다. 

앞으로도 이번 강의에서 배운 내용을 토대로 꾸준히 임장 활동을 이어가고, 

비교 평가를 통해 투자 가치를 객관적으로 판단하며, 
시장 변동에도 흔들리지 않는 투자 철학을 지켜나갈 것입니다.

또한, 주변 투자자들과의 네트워킹을 통해 더 많은 정보와 경험을 공유하고, 

지속적인 배움의 자세를 유지할 것입니다. 

이러한 과정에서 시장을 보는 눈을 키우고, 점차 성장해 나가며 저만의 투자 성공 스토리를 만들어나가겠습니다.

끝으로, 이번 강의를 통해 배운 것을 토대로 제 투자 습관을 더욱 견고히 다지며, 

투자에 대한 자신감을 키워나갈 것을 다짐합니다. 

이번 경험을 계기로 꾸준하고 체계적인 노력을 통해 원하는 목표에 더 가까이 다가갈 것이며, 
더 나아가 이를 통해 타인에게도 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 사람으로 나아가겠습니다.