[열기80기 33조 최강파이어] 선배님들의 투자 노하우 강의후기(3주차 강의후기)

안녕하세요~~

최강파이어입니다….

열반스쿨 기초반 3주차 강의는

너바나님에게 투자 방법을 배우고 실행하고 계신

선배님들의 강의로

주우이멘토님, 양파링멘토님이 

부동산 초보 투자자들을 위한 알짜 강의를 해주셨습니다.

멘토님들도 이미 9년이라는 시간 동안

투자자로 활동을 해오시면서 알게되신것과

초보 시절에 겪었던 어려움과 궁금증에 대해서 알려주셨는데

제가 알고 있다고 착각하거나 잘못 이해하고 있던 부분들도 있었는데요…

강의후기를 정리해보겠습니다.

아파트수익률 보고서의 의미

저 같이 열반스쿨 기초반을 재수강 하는 분들에게

양파링멘토님은 시작부터 

“배워서 안다고 착각하고 있지 않은지 생각해보라고…”

따끔하게 이야기해주셨습니다….

안다는 것은 실제로 행동하고 있어야 되고

투자에도 적용할 수 있어야 한다고 하셨습니다….

특히 지금 임장보고서를 작성하고 있다고 

아파트 수익률보고서를 무시하면 안되고

임장보고서의 축소판이고

투자결정하기 전, 최종 의사결정의 중요한 무기이기 때문에….

잘 작성하는 연습을 꼭 하셨으면 좋겠다고 하셨습니다….

양파링멘토님도 투자하기 전 최종 매물검토 할 때

꼭 하셨다고 했습니다.

매물코칭이 없어진 지금….

최종 매수 의사결정 과정에서

아파트 수익률보고서를 작성해야겠다고 깨달았습니다.

bm 최종 매수의사 결정과정에서 아파트 수익률 보고서 작성하기…..

제대로 마무리하지 못한 임보 정리하는 방법

저를 포함한 많은 분들이 고민하는 부분 같습니다….

분명히 열심히 한다고 했는데도….

제대로 마무리하지 못한 임장보고서와

매물임장까지 끝까지 마무리 못하고 

넘어간 지역들……(흔히 말하는 반마당….)

이런 부분에 대해서 주우이 멘토님이

상황별로 어떻게 해야되는지 정리를 해주셨습니다.

처음 단계에서는 아는 지역을 넓혀야 하기 때문에…

다음 임장지로 넘어가는 것을 추천해주셨고

임보가 10개 이상이 된다면

아는 지역을 넓히는 것 보다 비교평가를 하면서

결론 내리는 것이 더 중요하다고 알려주셨습니다.

또한 임장을 했다면 그 부분까지는 꼭 정리를 해야

다시 임장지역을 배정받고 하게되더라도

수월하게 할 수 있다고 알려주셨습니다.

저 같은 경우 아는 지역을 넓히는 것에 주력했었는데

이제는 결론에 조금 더 집중을 해야되는 단계라는 것을 깨달았습니다.

bm 다음 지역으로 넘어가기 전에 꼭 임보결론 내기(제대로 1등 뽑기)

목표에 맞는 노력

주우이멘토님이 마지막으로 

후배 수강생들을 위한 당부말씀이었습니다.

적당히 타협하지 말고…

목표에 걸맞는 노력을 해서

꼭 목표를 이루었으면 좋겠다는 부분이었습니다.

유재석씨가 런닝맨을 하기 위해서

좋아하던 담배도 끊고 매일 운동을 하시는 부분을 

이야기 해주시면서

본인 기준에서 열심히하고 노력을 하는데

세상의 기준에서 열심히 해야되고

목표의 크기에 맞는 노력이 꼭 필요하다고 강조를 해주셨습니다.

자산의 크기에 맞는 노력을 통해서

꼭 목표한 자산을 이룰 수 있는 사람이 되도록 하겠습니다.

긴 시간 동안 좋은 강의 해주신

주우이님, 양파링님 감사합니다.