서울투자 기초반 3강 수강 후기 [서투기 17기 3시3끼 투자생각하조 이룬나]

안녕하세요? 

3시3끼투자생각하조의 이룬나입니다.

이번 한 주는 추석 연휴 이후 컨디션 안 좋아 지기 시작하더니 몸도 아프도 정신이 헤이해 지고 또 다시 몸이 악화되기를 반복하며 쉬면서도 편치 않고 그렇다고 투자 활동을 할 수도 없는 상태로 지낸 한 주 였습니다. 

아.. 지금에서야 우리 조원들이랑 우리 조 이름을 떠올렸어야 하는 것을 깨닫습니다!!!

복붙하여 조 이름을 넣는 것이 아니라 한 자 한 자 타자로 쳐서 조 이름을 매일 매일 써 넣어야 했습니다.

건강한 정신이 건강한 몸을 만드는지, 건강한 몸이 건강한 정신을 만드는지 무엇이 먼저인지는 잘 모르겠으니 몸이 안 좋으니 멘탈까지 바사삭 멘탈이 흔들리니 몸은 더 아픈 것 같고.. 

부끄러움이 밀려들지만 부끄러움에 치이지 않고 

남은 기간 동안 이 번 달 목표한 것에 부족할 수는 있겠지만 포기하지 않고 끝까지 완성해내겠습니다.

이 번 주 강의는 제주바다님께서 강의해 주셨습니다. 

현재 서울 지역에서 여전히 저평가 되어있는 서울의 핵심 지역 두 곳에 대해 자세하게 분석해 주셨습니다.

투자자라면 투자의 본질을 기억해야 한다는 말씀이 기억에 남습니다.

우리가 왜 투자를 하고자 하는지 투자의 목적이 서울의 상급지 투자인지, 노후 대비인지, 경제적 자유를 이루는 것인지 물으시면서 투자의 목적을 제대로 잡고 투자자로서 서울을 바라볼 수 있도록 해주셨습니다.

투자 원칙에 부합하면서 현재 내 투자금으로  내가 투자할 수 있는 지역을 비교하여 가장 가치 있는 단지 하나만 찾아낼 수 있다면 어떤 시기에도 투자할 수 있는 것이 투자자라고 말입니다. 그 동안 겉으로는 괜찮은 척 했었지만 바다님께서 말씀해 주신 대로 가능한 단지에 투자하면 된다는 것 알고 있었지만 마음 속 깊은 곳에는 그래도 더 좋은 급지의 더 좋은 단지를 투자할 수 있으리라 막연한 기대가 자리 잡고 있었던 것 같습니다. 튜터님들께서 말씀해 주시고 또 말씀해 주시고 여러 번 반복해서 말씀해 주셔서 듣고 또 들었던 내용이라 머리로는 이해하고 있었지만 가슴으로 완전하게 이해하고 있지는 못했던 것 같습니다. 이번 강의를 통해 지금 내가 할 수 있는 투자, 바로 그게 투자자로서 하나하나 해나가야 하는 투자임을 알게 되었습니다.

투자 대상 단지를 찾는 과정에서 그 무엇 보다 우선 시 되어야 할 것은 해당 단지의 가치임을 기억하고 지역 및 생활권별 단지의 선호를 파악하는 것이 중요함을 기억해야 합니다. 선호를 파악할 때에는 단지 임장과 더불어 전화 임장, 호갱노노 이야기, 맘카페 등을 통해서도 많은 도움을 얻을 수 있습니다.

그 이후에 저평가 되어있는지 내 투자금 범위 내인지 매물을 보면서 내 조건에 맞게 협상할 수 있는지 따져 보며 최종적으로 나에게 최선인 단지 하나를 골라내어 투자합니다. 당장에 투자 가능한 단지가 없다면 앞마당을 늘려가며 시세트래킹하면서 투자할 수 있는 기회를 잡습니다.

싸다고 생각되는 매물은 다 본다고 하셨습니다. 내 투자금 범위가 아니더라도 매물을 보다 보면 조건이 좋아지는 경우도 있고 나빠지는 경우도 있기 때문에 저평가되어 있는 싼 물건을 매물을 보는 습관을 만들어야겠다 마음 먹었습니다. 왜 매물을 많이 봐야하는지 알게 되었습니다. 40개 , 100개의 매물을 왜 보는지 이유를 몰랐었는데 다 이유가 있었습니다. 

성공하는 법을 알고 그것만 한다. 제게는 너무나 어렵습니다. 하지 않아야 할 일을 하지 않는 것, 포기 못하고 있는 부분이 있습니다. 그것이 저의 발목을 잡고 늘어지고 있습니다. 어떻게 끊어내야 할지 곰곰이 생각해 봐야겠습니다.  제주바다님께서 끊어내야 한다 하셨으니 끊어내는 것이 맞겠지 만요..

제게 부디 끊어낼 용기와 힘을 주소서~~~!!!!

이만 후기를 마치겠습니다.