[서기 16기 18조] 서기 3강 강의 후기- 루나13

저평가 단지 찾는법 (이 순서가 뒤바뀌면 안된다!)

1. 가치와 가격 비교 / 전고점 대비 하락률 20%
2. 투자금 비교
3. 매물 조건 비교

투자금을 먼저 보고 가능한 곳 안에서 가치를 보던 모습이 잘못 되었다.

사실, 어차피 투자하지 못 할거라는 마음이 여전히 있지만, 그래도 하라는대로 해보자.

결과를 낸 사람이 맞다! 내가 맞다는 생각을 버리자.

과제를 할 때, 자꾸만 피해가려고 한다.

좀 더 쉬운 방법이 있을까 질문을 한다.

그런데, 맞다. 결과를 낸 사람들의 이야기에 귀를 기울여야 한다.

그렇게 하라고 시키는 데는 이유가 있을 것이다.

다시 마음을 다잡는다.

입주장에서는

1. 입주시기와 맞물리는 투자는 하지 않는다.
2. 전세가, 매매가 계속 트레킹한다.
3. 충분히 싸졌다 판단되면 망설이지 말고 투자한다.

신축 입주로 주변 구축이

-매매가 안떨어지고 전세가 떨어진다 → 기다린다.

-매매가 떨어지고 전세 왔다갔다 한다 → 매수한다.

수고해주신 제주바다님 감사합니다.