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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
*나에게 특히 와 닿았던 점
- 비역세권+언덕이라 이어도 투자 의문이 드는 곳, 선호도가 떨어지는 구축도 상승장 땐 상승했고, 단지에 따라서는 높은 급지 단지와도 수익률이 비슷했음.
- 전세가가 높은 곳은 투자하기엔 좋으나 공급으로 인해 주변 전세 시세 영향을 받아 역전세를 맞을 수 있으므로 리스크 대비를 잘 해야 함.
- 소액 투자를 원한다면 저평가 여부 판단 후 방2개 짜리도 투자해도 됨. 별로인 입지+연식 괜찮은 단지가 주요 타겟인데, 전세가 높아서 투자하기 좋음.
*적용해 보고 싶은 점
- 역세권이 아니고, 언덕이라는 이유로 가치가 있는데도 외면하고 있는 것은 아닌지 생각해 보기
- 오랫동안 오르지 않는다고 외면하지 말고, 투자 기회를 주는 단지인지 판단하기
- 이미 올라버린 곳에 머물러 있지 않고, 오르지 않은 곳도 잘 찾아보기
- 앞마당이 적으니까 조급하게 생각하지 말고 기다리기
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