[월부으1 7ㅣ운 모아모아 서울 매물 44ㅏ게 사조 노지] 조모임 참여 후기 인증

딱 3주차에 고비가 온다..! 왜 월부를 하게 되면 갑자기 좋고 바쁜 일들이 생기는지! 좋은 기운을 월부가 가져다주는 것 같아서 신기하고 기쁘지만 월부에 집중할 시간이 역설적으로 줄어들고 있어서, 컨트롤을 하면서 마지막까지 마무리를 잘 하고 싶다. 

그런 의미에서 조모임은 주초에 나를 확실히 잡아주는 역할을 한다. 조원 분들의 말들을 들으면서 이렇게 진지하게 열심히 하는 분들이 많으시구나, 나도 열심히 해야겠다라는 생각을 하게 된다.

점점 강의의 레벨이 높아지면서  조모임 안에서도 질문에 제대로 답하기 위해서는 공부를 열심히 하고 앞마당을 잘 만들어놔야 한다고 느낀다. 그리고 강의에서 다뤄주시는 단지들과 앞마당을 만들면서 스스로 다루는 단지들을 알게 되었을 때, 내가 가지고 있는 풀 안에서 잘 비교분석을 잘 하는 연습을 계속해서 해야겠다고 생각을 하였다. 그래야 띄엄띄엄 떨어져 있는 나의 서울에 대한 지식들을 한 번에 연결을 하면서 넓게 볼 수 있는 안목이 생기기 때문이다. 지역이든 단지이든 매물이든 계속해서 넓게 보라고 말씀해 주시고 있는데, 아직까지는 단지 분석을 서툴게 하고 있는 나를 보면서 기본에 충실하여 빠르게 단지를 보며 크게 보는 연습해야겠다고 생각했다. 

나왔던 좋은 의견들을 정리해보자면…

• 서초구의 저평가 된 단지들과 강의에서 다룬 4급지의 단지들을 비교해 보자. 그리고 어떤 곳에 투자하는 것이 최선의 선택인지에 대해서 시뮬레이션 해보자. 시야가 넓어진다
• 투자 범위를 넓혀주자. 가치 대비 싸다면 거주의 기준이 아니라 투자의 기준으로 매매하는 마인드를 갖추자
• 조원 분들처럼 시세트래킹을 계속하면서 시장 상황을 살펴야 한다
• 내가 가진 투자금을 기준으로 범위를 확 줄여서 시작하는 것이 아니라, 먼저 가치를 보고 그 다음에 나의 투자금을 생각하는 순서를 가지자. 투자금으로 범위를 줄이는 것은 결코 더 빠른 방법이 아니다

서초구 내 저평가되어 있는 아파트들을 서로 이야기하면서 공통적으로 나오는 단지들이 있었다. 1급지 내에서도 저평가 된 단지들을 찾아 낼 수 있다는 것이 신기하였고, 더 나아가 조원분들이 저평가 된 단지들을 선정한 이유들도 인사이트 있었다.

조모임 후에 조장님께서 임보 작성법을 나눠 주셨는데 너무나도 직관적이고 구체적인 설명을 들으면서 단지 분석의 노하우에 대해서 조금씩 이해하게 되었다. 아낌 없이 나눠 주시는 조장님을 포함한 조원 분들께 항상 너무 감사 드린다. 인풋이 정말 많고 일정도 많지만, 조원 분들과 조모임 때 나눴던 대화들과 그 열정들을 생각하며 열심히 완주하겠다는 결심을 한다. 화이팅!! 제발 잘 끝내자!!