4250만원을 26억원으로 불린 방법 (수익률 6100%의 비결)

안녕하세요.

오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산투자자 한가해보이입니다.

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정말 올해 겨울 날씨는 상상 이상으로 추운 것 같아요. 

남은 추운 겨울에 모두 아프지 않고 건강하게 잘 넘어갔으면 좋겠습니다.

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얼마 전 어머니께서 전화를 주셔 통화를 하게 되었습니다.

먼저 꺼내신 첫 마디는

“니는 내가 전화 안 하면 전화도 안 하나” 였어요. 죄송하네요 ㅠ

그리고, 끊임없이 이어지는 아들에 대한 걱정이었습니다.

마흔이 훌쩍 넘어가도 여전히 자식은 그저 걱정이 되는 것 같네요.

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그렇게 통화를 하다 사촌동생에 대한 이야기가 나왔어요.

저와 같이 지방에서 거주하고 대학을 나와

몇 년전 취업을 하고 서울에서 출퇴근을 하고 있는 사촌동생은 곧 살고 있는 집의 전세 계약기간이 만료가 되게 되면서 어떻게 하는 것이 좋을지에 대해 숙모께서 걱정이 가득하다는 이야기였습니다.

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며칠 뒤, 사촌동생과 통화를 하면서 열심히 공부하고 졸업해서 취업하고 그저 열심히 살아가고 있는 대부분의 30대 초반 청년의 일반적인 생활에 대해서 들을 수 있었습니다.

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그럴 수 밖에 없겠다는 생각

제 사촌동생은 무난하게 학교를 졸업하고, 무난하게 괜찮은 회사에 들어가서 열심히 살아가고 있는 5년 정도 직장을 다니고 있는 아직 사회 초년생의 모습이 가득한 사람입니다.

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“그래, 요즘 어떻게 지내고 있어?”

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“네, 힘들지만 그래도 또 재밌게도 살고 있어요”

“처음에는 회사에 적응하고, 혼자 살면서 우왕좌왕 하면서 정신없고 힘들었는데 이제는 조금 적응이 되었다고 재밌는 것도 찾으면서 지내고 있어요”

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“회사는 힘들지 않아? 몸은 괜찮고?”

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“네, 얼마전 감기가 심하게 걸렸는데 지금은 괜찮아요. 아, 엄마한테는 이야기 하지 마세요”

“회사는 힘들죠… 그런데 이제 조금 할 만해요. 근데 힘들죠”

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“이제 이사 해야 한다고 들었는데, 생각한 것 있어?”

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“네, 맞아요. 전세 계약한 곳이 이제 계약이 끝났어요. 지금 ㅇㅇ(서울 동북쪽)에 살고 있는데 출퇴근 하는데 조금 멀고, 주변에 할 수 있는 것이 별로 없어서요”

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“그래서 어디 가고 싶거나, 어떻게 할려고 생각 중이야?”

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“ㅇㅇ(도심쪽)에 00 전세가 있어서요. 건물도 새거고(신축 다가구 주택) 주변에 가게도 많아요. 출근도 가까워서 좋은 것 같아요”

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“그래, 잘 알아봤네. 혹시 지금 사는 곳에 살면서 돈 좀 더 모으거나, 거기에 집 사는건 어떻게 생각해?”

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“아… 여기 너무 낡고, 주변에 놀 것도 없어서요…”

“그런데 제가 가진 돈으로 집 살 수도 있어요?”

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“응, 사실 돈을 조금 더 모으면 좋고, 아니어도 너가 돈을 모으는 저축액으로 매달 이자랑 대출금을 일부 갚으면서 너가 가진 돈과 은행에서 빌린 돈으로 그 곳에 있는 아파트 살 수 있지”

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“아, 그런데 얼마나 모아야 하는 건데요.”

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“응, 00 정도 매달 모을 수 있으면 돼.”

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“저… 형 근데 저 지금 배우는 것도 있고, 여름에 가고 싶은 곳도 있고, 살려고 하는 것이 있어서요. 사실 매달 그 정도 못 모아요. 지금 이사가려는 곳도 전세 대출 알아봤어요.”

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“그렇구나, 그래 우선 알았어. 다음 주 정도에 밥 먹을 수 있어? 내가 맛있는 거 사 줄께. 그때 또 이야기 하자”

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그리고, 다음 주에 식사는 하지 못했습니다. 친구와의 다른 약속이 생겨서 다시 약속을 잡기로 했죠.

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며칠 뒤, 어머니에게 전화가 또 왔고

숙모를 통해 이사가려는 그 집으로 전세 계약을 했다는 이야기를 전해 들었어요.

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그렇게 통화를 마치고 ‘우리는 삶에서 얼마나 현재뿐 아니라 미래에 대해 생각하고 중요할 수 있는 것에 얼마나 고민하고 노력하며 살고 있지”라는 생각을 하게 되었습니다.

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지금 우리가 생각하는 중요한 것은 무엇인가요?

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친구, 가족

승진, 명예, 돈

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현재를 즐기는 것

미래를 준비하는 것

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우리는 지금 어떤 것을 중요하게 생각하고 살고 있나요?

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그럼에도 해야 하는 것들

사촌동생과 통화를 하고 어머니와 다시 이야기를 전해 들으면서 저의 그 시절을 떠올렸어요.

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승진이 최고라고 생각하며 야근하고 주말에도 때론 일을 하며 회사에 집중하고,

그 힘든 시간을 친구와 만나고, 맛있는 것을 먹고, 가끔 가고 싶은 곳을 여행 다니고,

사고 싶은 것을 잠시 고민하고 스스럼없이 구매하고,

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그것을 위해 돈에 지배당하면서 다시 회사에 집중하고 일하는 삶이 반복되었죠.

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저 역시 평범한 모습으로 살아갔었어요.

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그러나 결혼을 생각하고, 준비하면서 마주한 저의 현실이 있었습니다.

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5년을 일하면서 모은 4250만원.

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미래가 아닌 현재의 재미와 행복에 충실한 삶을 산 결과였죠.

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그 뒤,

현재의 삶이 아닌 미래의 삶을 준비하기 위한 노력을 시작했어요.

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그런데, 충격을 받은 사실이 있었습니다

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큰 돈을 가지기 위해서 먼저 필요한 것이 아이러니하게도 돈이라는 것이었죠.

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제가 필요한 돈을 가지고 미래를 위해서는

먼저 돈을 모아야 하는 것이 가장 중요했어요.

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아내와 이야기를 나누면서 함께 꼭 필요한 지출을 계산하고

얼마를 모을지를 정하면서 돈을 모아가기 시작했습니다.

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그런데 돈을 막상 모았는데 달라지지 않는 것을 알게 되었습니다.

급여보다, 모으는 저축액보다 전세금이 더 높게 올라가고

결국 열심히 살지만 바뀌는 것이 아니라 뒤로 후퇴하는 것을 느끼게 되었어요.

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그래서 그 모은 돈을 불리는 것을 생각하게 되었고

투자를 공부하고 투자를 하게 되면서

돈을 2배, 3배 불려나갈 수 있었습니다.

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그리고 이렇게 불어난 돈을 다시 투자로 이어가며 자산을 쌓아가면서

돈을 굴려 나가는 것을 할 수 있게 되었습니다.

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어느덧, 일을 하면서 벌게 되는 근로 소득보다 쌓아둔 자산에서 들어오는 자산 소득이 많아지게 되는 순간을 맞이하게 되었네요.

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돈에 지배당하지 않고 돈을 지배할 수 있기 위해서는

돈을 잘 모으는, 즉 돈을 잘 관리하는 방법부터 배우는 것이 중요합니다.

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그 돈을 모으는 방법은 다양합니다.

정답이 있는 것은 아닙니다.

정기예금을 할 수도 있고, 적금을 할 수도 있고, 청년도약계좌를 해 볼 수도 있고, 미국 주식을 살수도 있고, 저처럼 저축액을 먼저 정하고 지출을 할 수도 있어요.

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그런데 가장 중요한 것은 먼저 해 보는 것이고,

나에게 어떤 것이 가장 맞는 방법인지 배워보는 것입니다.

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저는 긴 시간동안 해보지 못하고, 제대로 알지 못하면서 돈을 모아갔지만 

여러분들은 적립식 주식이 좋은지, 지출 통제를 먼저하는 것이 좋은지, 통장을 나눠서 관리하는 것이 좋은지를 배우고 제대로 돈을 모으는 방법을 해 보시기 바랍니다.

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그 이후 부동산 투자가 맞는지, 미국 주식 투자가 더 맞는지, 다른 투자가 더 나에게 어울리는지를 알고 내 것으로 만들어가면서 돈을 불리고 돈을 불리는 시간으로 이어지게 될 것입니다.

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재테크 기초반과 같은 기본이 되는 강의를 통해 여러분들이

먼저 돈을 어떻게 관리하는지를 익힐 수 있기를 바라게 되었어요.

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제가 5년간 4250만원밖에 모을 수 없었던 시간을

그 뒤 7년간 돈을 제대로 모으고, 불리고, 굴리게 되면서

26억원 넘는 순자산으로 바꾸어 가고

제가 원하는 일을 하며 행복을 느끼며

가족과 함께 즐거움과 행복을 함께 하며

결국 내가 살아가고 싶은 시간을 가지게 된 것을 여러분들께도 드리고 싶어집니다.

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설레임을 가지고 시작한 직장생활이 재미있지 않고

낭비하며 살지 않았는데 돈이 모이지 않는 나와 마주하고 있다면,

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돈을 빠르게 모으고 돈을 불리고 굴리면서 돈이 지배당하지 않고 지배하면서 살고 싶다면,

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나에게 맞는 투자방법이 무엇인지 알고 적용하고 싶다면,

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그리고 무엇보다 이 모든 것을 어떻게 하면 좋을지 그 방법조차 모른다면

재테크의 A부터 배우며 공부하셨으면 해요.

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그 시간이 여러분의 인생을 바꾸는 시작이었음을 느끼게 되실꺼에요.

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그리고 저는 다시 한번 사촌동생에게 연락을 해

주제넘지만 저의 생각을 함께 이야기 나누고자 합니다.

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여러분의 작은 결심과 행동을 응원합니다.