[서투기17기100조버텨요] 지금 이순간~🎹🎵🎶마법처럼🎵🎵(강사와의 만남 후기)





안녕하세요 ~ 월부에서 즐기며 버티고 싶은 버텨요 입니다~

서투기 강사와의 만남에 뽑혀

방금 끝나고 왔는대요~

정말 너무너무~~ 좋았습니다 ㅠㅠ

지금이순간~마법처럼~

멈춰!! 버렸으면 좋겠다~~라는

생각을 하게 되는 시간이였습니다 ㅠㅠ

뽑아주셔서 감사합니다!!!



귀한자리 마련해주신 피치CM님

감사합니다!!!



강사님들과 함께한 귀한시간

끝나자마자

빠른 후기 시작해보겠습니다~





# 제주바다님과 함께한 공급뽀개기 시간

♥내집마련시 향을 고려해도 되나요?

-동향도 나름 장점이 있다.

유리하게 할 수 있는 것들이 있고,

생각보다 앞자리수가 바뀌어 나온 물건도 있다

(싸면된다!)

♥공급많은 지역 투자를 어떻게

잘할 수 있을까요?

-전체단지 전세갯수 평형별로 트래킹하기

공급이 많은 지역에서 투자할때 방향 2가지

1.매매하락, 전세하락

2.매매고정,전세하락

할 수 있는것 위주로 한다.

입주장은 할 수 있는게 많다.

매도자 마음이 급해 협상에 유리하다

만기가 긴 매물

주인전세

구축을 싸게 후려쳐서 투자금을 줄여산다

(매주 시세트레킹하기)★

♥신도시 투자했는데

잔금치고 리모델링후에 전세맞출까요?

아님 빨리,싸게 전세뺄까요?

-전세시기

10-11월 성수기

12-2월 비수기(옮길 이유가 없다)

전세가를 조정해서 전세를 빨리 빼는 방향으로 한다.

♥청약되고 지금 투자하기 애매한 시기

유리공도 지키면서,

투자도 잘할 수 있는 방법이 있을까요?

-답은 없다. 내가 결정해서 하면 된다.

지금 작은거라도 투자할까?

아니면 리스크있으니 기다릴까?

선택하는게 뭐가 낫다는건 없다.

제주바다님의 응원의 메세지!!

-투자하는 것이 내마음도 어렵고,

가족영향도 많이 받는다.

나조차 의문이 든다.

그럼 대안이 있나?

단순하게 생각하며 했다.

가족을 설득하기 보다는

문제를 해결해주려고 했다.

내년에 입주가 있다보니 그 시기에 좀 지칠수 있다.

입주와 맞물리는 물건 밖에 없다.

어느 순간 내가 생각하지 못한 물건이 나오게 된다.

그때 시장안에서 안보고 있는 사람들은 놓친다.

시장안에 있는 사람만 기회를 잡는다.

★매주 봐라★

그것만 하면 된다.

전세물량이 줄어든다면

더 망설이면 안된다.





#월부 대표 미남 줴러미튜터님과 성장하는 시간

♥입지와 연관된 두지역을 같이 임장할가요?

-튜터님도 도전했다 돌아왔다.

한달에 1개 임보, 15번 임장, 30~50개 매임.

한 지역을 딥하게 파는게 중요하다.

그래야 통으로 봤을 때 더 많은 것들이 보인다.

딥하게 보는 것을 10-15개까지 봐야 한다.

♥투자금 5천만원이내라는 기준에 맞게

투자를 하고 있는데 서울은 늘어난거 같다.

투자금 설정하는 방법이 있나요?

-투자금 대비 가장 좋은 단지를 알면 된다.

전국으로 확장되면 된다.

0호기 매도와 투자, 전세로 가는걸 동시에 할 예정인데요

매수할 단지를 결정하고 매도해야하는 건가요?

-단지범위가 잡히지 않는 상태에서 돈을 들면 안된다.

실력이 있어야 한다. 매수와 매도를 동시에 해라.

내가 알고 있어야 팔고 사는거다.

팔고 갈아탈건 무조건 있어야 한다.

2년동안 실전지투수업 한번듣고 성장이 더딘것 같은데요

튜터님은 이런 구간 어떻게 버티셨나요?

-어디에 있는지보다 한달동안

뭘했냐가 중요하다.

시간을 어떻게 쓰냐의 차이.

내마기를 들으면서 임장,임보를

꾸준히하며 월학하루와 비슷하게 보냈다.

투자코칭이 없어져서 혼란스럽습니다

튜터님은 언제부터 스스로 투자하셨나요?

-조급함이 많이 들어 샀다. 돈을 넣고 배웠다.

두달 연속 .

선택하고 책임을 지면 된다.

마지막 투자했을 때는 숙고하고

이정도면 될까? 이정도 투자금이면 괜찮겠다

판단해서 샀다. 시장을 보며 배우는게 많다.

앞마당에서 이시점에 이금액으로

투자하는게 베스트라 생각이 들면 한다.

그런 선택을 반복하면 망하지 않는다.



★줴러미님의 응원의 메세지 ★

지금 수준에서 베스트라는 생각이 들면 매수한다.

그런 선택을 반복하면 망하지 않는다.

망하지 않는 선택을 반복해서 오래했을 때

자산을 만드는 것이다.

한채한채 쌓아나가자

강남안에 1시간안에 드는거 하면 된다.

열기수업내용 잊지말자!!



ps 강사와의 만남 뽑힐수 있는 꿀팁(?) 아닌 꿀팁 공유드려요~~

4번방에 계신분들과 어떻게 뽑히게 되었나?

대화를 나눠봤는대요~

1. 강의업로드날 완강하기

2. 완강후 빠른 후기

3. 블로그나 sns 후기

4. 빠른과제 제출하기

거의 다 이렇게 하신 분들이 뽑히셨더라구요 ㅎㅎ

혹시나 ~

강사와의 만남

뽑히고 싶은 분들은

도전해보시길 바랍니다!!!