[유후고고] "대구"에 투자, 내집마련시 꼭 들어야 하는 특강! (프메퍼 튜터님) _ 강의후기

안녕하세요 유후고고 입니다.

프메퍼 튜터님의 대구 특강 후기를 남기고자 합니다.

“대구”라는 곳이 매우 매력적인 투자처라고 생각하고 있었는데

마침 대구특강이 개설되어 설레는 마음으로 오프라인 수강을 하게 되었습니다.

지금 대구를 봐야하는 이유!!!

당연히 저렴하기 때문이죠!

강의에서는 “가격과 기회”의 관점에서 

지금 대구를 왜 봐야하는지, 그 이유에 대해 알려주시며

강의를 듣고 투자하고 싶은 의지가 샘솟게 되었습니다

대구의 지역분석, 입지분석, 시세분석!!!

1. 지역분석

대구가 경북권에서 가지는 의미, 

대구에서 중요한 요소, 

구별 위상, 대구의 선호도에 대해서 알려주시며,

각각의 구별로 핵심요소들과 함께 

이곳을 왜 좋아하고 왜 덜 좋아하는지 

세부적으로 알려주셔서 매우 좋았습니다.

그리고 

현재 시장에서 어느 정도 이상의 생활권을 유의미하게 봐야하는지 까지!!! 

한판에 정리해주셔서

대구가 한눈에 들어오고 

대구의 구별 위상과 생활권의 위상들이 정리되었습니다.

2. 입지분석

입지의 요소는 인구, 직장, 환경, 학군, 교통, 공급으로 나뉘는데,

각각의 요소들이 갖는 의미, 

그리고 이것을 투자로 어떻게 연결해야 하는지 까지!

즉, 각각의 입지의 데이터들을 어떻게 생각하고 투자로 적용해야 하는지를 알려주셔서

내가 투자할때는 요소요소들을 종합적으로, 입체적으로 이렇게 생각하면 좋겠구나! 

생각하게 되었습니다.

3. 시세분석

대구의 구별 단지들에 대해서 왜 이런시세를 형성하고 있고 

전체적으로 어떤흐름을 보이고 있는지에 대해서 

이해하기 쉽게 알려주셔서 정말 좋았습니다.

그리고 시세는 바로 선호도에 따라 형성이 되는데요.

그 대구 투자의 핵심 3요소에 대해서도 설명해주시며, 

그 요소들을 각각의 단지에 적용하면서 

가격과의 상관관계에 대해서도 알려주셔서

시세에 대한 이해가 더욱 잘 되었습니다.

그리고 각각의 구별로 단지들을 선정해 

시세를 분석하고 이해시켜 주셨습니다.

또한 A단지와 B단지를 투자적으로 고려했을때!

최종선택을 어떻게 할것인지 까지 설명해주셔서

튜터님은 의사결정시 이렇게 생각하시는구나! 라는 것을 알 수 있었고

향후 대구에 투자시 

‘나도 이렇게 생각해서 의사결정을 내려야겠다.’ 라고 생각하게 되었습니다.

시세를 분석하는 것에 그치지 않고

그래서 비슷한가격이면 어떤거 투자할건데? 라는 관점에서 한번 더 설명해주시니

정말 투자를 위한 강의, 내집마련을 위한 강의구나! 라는 생각이 들었습니다.

액션플랜!!!

대구를 봐야하는 이유부터, 지역, 입지, 시세분석 까지 마쳤다면

다음에 해야할것은 바로~~~ “행동”입니다.

강의에서는 어떻게 행동해야 하는지,

밥을 숟가락으로 떠먹여주는 것보다 더 나아가

냠냠 씹어먹게도 해주셨는데요 ㅎㅎ

내가 어느정도 가격까지 봐야하는지.

그리고 어떻게 대구를 보고 있을 것인지.

투자 적기는 어떤 흐름이 나오는 때인지.

그리고 이것이 나의 최선의 선택인가? 검증하는 방법까지.

모두 알려주셨습니다.

저는 대구라는 곳이 매력적이라는 것을 알고 있었지만

강의를 들은 뒤 더욱 구체적이고 명확하게 

대구가 매력적이라는 것을 느꼈습니다.

즉, 강의를 통해 대구를 이해하는 정도가 더욱 깊어지고,

향후 투자를 하게 된다면 어디부터 어떻게 봐야겠다. 라는 생각이 정리가 되었고,

단순히 지역을 분석해주는 특강이 아니라

강의를 통해 내집마련 또는 투자로 연결시켜 주는 특강이라고 생각되었습니다.

대구에 등기 치러 곧 내려가 보겠습니다!

정말 명강의 감사합니다💚